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新築一戸建て 大槻町西ノ宮No.4コンセプトハウス

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落ち着いた色合いの外壁に、木目調の軒天がアクセントを添える外観です。建物正面から玄関まわりの様子も確認できます。
ダイニング側からLDKを見た写真です。テーブルとソファ、キッチンの位置関係を確認できます。
販売資料に掲載された配置図です。建物と敷地の位置関係を確認できます。
1階に3つの洋室、2階に18帖のLDKを配置した3LDKです。パントリーやインナーテラスも備えています。
リビングとダイニングをひと続きに配置したLDKです。ソファとテーブルの配置から、それぞれの過ごし方をイメージできます。
LDKにつながるインナーテラスです。周囲を壁で囲い、屋外でひと息つける空間として室内から出入りできます。
案内図
外観
落ち着いた色合いの外壁に、木目調の軒天がアクセントを添える外観です。建物正面から玄関まわりの様子も確認できます。
No.4
3LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 100.61m2 ／ 土地 160.32m2
小上がり畳スペース
LDKの一角に設けた小上がりの畳スペースです。床に腰を下ろしてくつろいだり、読書をしたりする場所として使えます。
パントリー
壁面に棚を備えたパントリーです。食品のストックや日用品を種類ごとに分けて置き、必要なものを見渡しやすくできます。
玄関
玄関には扉付きの収納を備えています。靴などをしまう場所を設け、出入りするスペースを整えやすくしています。
主寝室
壁の高い位置に窓を配置した洋室です。窓の下に壁面が残るため、ベッドや収納家具の配置を考えやすい空間です。
洋室
窓にカーテンを備えた洋室です。壁面と窓の位置を確かめながら、寝室や個室として家具の配置を検討できます。
洋室
アクセントとなる壁面と窓を備えた洋室です。床や壁の色合いを見ながら、好みの家具を合わせるイメージが広がります。
キッチン
キッチンの背面に収納とカウンターを備えています。作業する場所と食器をしまう場所をまとめ、調理まわりを整理できます。
洗面・ランドリースペース
洗面台のそばにランドリースペースを配置しています。洗面と洗濯に関わる作業を、同じ空間にまとめたつくりです。
浴室
壁面の色を切り替えた浴室です。浴槽と洗い場を分けた室内の様子や、シャワー、カウンターの配置を確認できます。
2階洗面スペース
2階にも洗面スペースを設けています。LDKで過ごす時間に、1階へ下りずに手洗いできる位置に配置しています。
2階トイレ
2階のトイレは窓と収納棚を備えています。トイレットペーパーなどの備品を上部にまとめて置くことができます。
1階トイレ
1階のトイレは壁面に棚を備えています。日常使う備品を置ける場所があり、室内を整理しやすいつくりです。
キッチンから室内を見た様子
キッチンからリビング方向を見た写真です。作業面とシンク、室内の位置関係を確認できます。
省エネ性能ラベル（自己評価）
当該物件の省エネ性能ラベル（自己評価、評価日2025-05-15）。目安光熱費は算定条件による参考値であり、実際の光熱費を保証するものではありません。
【学校】 郡山市立大槻小学校 (750m)
【学校】 郡山市立大槻中学校 (90m)

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更新情報

3日前

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間取り図

  • 1階に3つの洋室、2階に18帖のLDKを配置した3LDKです。パントリーやインナーテラスも備えています。
    No.4
    間取り 3LDK
    価格 3680万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 160.32m2

    間取り・区画情報

    大槻町西ノ宮No.4コンセプトハウス

    No.4 ／ 3LDK ／ 100.61m2 ／ 160.32m2 ／ 3680万円

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    3LDK
    号棟名 No.4 間取り 3LDK 価格 3680万円
    建物面積 100.61m2 土地面積 160.32m2
    備考 1階に3つの洋室、2階に18帖のLDKを配置した3LDKです。パントリーやインナーテラスも備えています。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約12.7万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 福島県郡山市大槻町字西ノ宮48-8
交通 西ノ宮 徒歩1分
販売価格 3,680万円

郡山市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.61m2 土地面積 160.32m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 8戸
完成予定日 2025年11月（完成済） 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 北側6m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200%
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 オール電化、公共水道、公共下水、雨水側溝 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 株式会社ウェルズホーム 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社ウェルズホーム（売主）
備考 -
情報更新日 2026/10/11 次回更新予定日 2026/10/15
取引条件有効期限 2026/11/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社

株式会社ウェルズホームの会社情報

株式会社ウェルズホーム

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会社名

株式会社ウェルズホーム
免許番号 福島県知事 (2) 第 3377 号
所在地 福島県郡山市富田東1-310
所属団体

(公社)福島県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708700-0000002
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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