新築一戸建て 城南区東油山1丁目1期 1号棟 新築戸建
・西鉄バス「油山団地口（バス）」停まで徒歩約5分！毎日の通勤・通学にも便利な立地です
・収納充実、ファミリークローク・WIC・パントリー完備の新築戸建
・カースペースは2台駐車可(2号棟は3台可能
【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】
物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで
より具体的な生活と予算をイメージできます。
【内見時自宅送迎】
お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。
日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。
※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。
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魅力1 のびのびと子育てをしたい家族にピッタリの家♪
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4298万円 建物面積 108.98m2 土地面積 160.21m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約23.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩30分 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩40分 西鉄バス「油山団地口」 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 4298万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.98m2（32.96坪）（実測） | 土地面積 | 160.21m2（48.46坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.5m、アスファルト舗装、東側約6.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ヤマダ不動産 福岡西店グラングッド不動産(株)/仲介 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/25 | 次回更新予定日 | 2026/09/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【この物件について】
- 【見学予約受付中】ヤマダ不動産で理想のおうちを見つけませんか？豊富な物件情報と私達の専門知識を組み合わせ、お客様のニーズにピッタリのお住まいを見つけるお手伝いをさせて頂きます！お気軽にご連絡ください◎
川崎 俊也
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店の会社情報
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グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店
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| 会社名 |
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店 |
|---|---|
| 免許番号 | 福岡県知事 (2) 第 18985 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1 |
| 所属団体 |
(一社)九州不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708689-0000030
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。