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新築一戸建て 【カエデプラス不動産】彦根市正法寺町　1期　全2棟

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現地写真（外観）10/22　撮影
現地写真（外観）10/22　撮影
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1号棟間取り
現地写真（外観）10/22　撮影
2号棟間取り
外観
現地写真（外観）10/22　撮影
外観
現地写真（洋室）10/22　撮影
外観
現地写真（洋室）10/22　撮影
外観
現地写真（洋室）10/22　撮影
外観
現地写真（洋室）10/22　撮影
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4LDK ／ 3,199万円 ／ 建物 106.62m2 ／ 土地 156.96m2
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居間・リビング
現地写真（リビング）10/22　撮影
居間・リビング
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居間・リビング
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キッチン
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システムキッチン
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魅力1 自然光を最大限に取り込む「Terrechez（テラシエ）」。

コンセプト テラシエはイタリア語「Terre」：解放感、フランス語「Chez」：～の家を組み合わせた開放的な明るい家という意味です。 家を建てる上で「自然光を最大限に取り込む」ということは重要なポイントです。 料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まってきます。

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住まいの安心は、完成後だけではなく家づくりの過程から始まります。着工前から厳しい品質管理を行い、基礎や構造、施工品質まで見えない部分もしっかりチェック。高品質な構造と優れた断熱性能により、安心・快適な暮らしを実現します。さらに、お引渡し後は無料定期点検と最長30年保証で住まいを長期にわたりサポート。住み始めてからも安心が続く、家族の未来を見据えた住まいです。

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不動産の売買は、大きな決断。だからこそ、信頼できるパートナーが必要です。カエデプラス不動産は、お客様の想いに寄り添い、誠実で丁寧な対応をお約束します。 安心してお取引いただけるよう、専門知識と経験でしっかりサポートいたします。

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間取り図

  • UP 建物面積105.88平米の物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。懐かしさを感じる雰囲気が魅力の令和8年9月築の物件です。明るい生活を送るには、快適な住環境が必要不可欠です。ぜひ当社で素敵で快適な不動産を探しをしていきませんか。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。
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    建物面積 106.62m2 土地面積 156.96m2

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    【カエデプラス不動産】彦根市正法寺町　1期　全2棟

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    備考 建物面積105.88平米の物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。懐かしさを感じる雰囲気が魅力の令和8年9月築の物件です。明るい生活を送るには、快適な住環境が必要不可欠です。ぜひ当社で素敵で快適な不動産を探しをしていきませんか。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 滋賀県彦根市正法寺町615-1
交通 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 コモンライフ正法寺からバス乗車3分 徒歩15分
JR東海道・山陽本線「彦根」駅 野田山からバス乗車21分 徒歩4分
販売価格 2990万円～3199万円

彦根市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.88m2~106.62m2 土地面積 150.03m2~156.96m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上2階建て
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 完成済み 2026/9 引き渡し可能年月 即日可
駐車場 - 道路の幅員 北東側6.1m公道
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 60%（建ぺい率） 200%（容積率）
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 都市ガス整備区域 建築確認番号 完成済み
施工会社 - 機構融資 -
売主 売主 取引態様 KAEDE PLUS不動産(仲介)
備考 ■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額2,999万円　年利1.000％（変動金利）40年 毎月75,603円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
情報更新日 2026/10/25 次回更新予定日 2026/11/08
取引条件有効期限 2026/11/06

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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会社名

カエデプラス不動産
免許番号 滋賀県知事 (1) 第 4081 号
所在地 滋賀県野洲市市三宅2379番1
所属団体

(公社)全日本不動産協会滋賀県本部

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【物件番号】
1708688-0000041
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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