一戸建て 東近江市市子川原
【カエデプラス不動産】16帖LDKと収納が魅力のオール電化の新築物件です♪
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魅力1 注文住宅のノウハウを活かした、タマホームの家
注文住宅で培った豊富なノウハウを活かし、品質と価格のバランスにこだわった住まいを提供するタマホーム。建築資材の調達から施工管理まで、家づくりの工程を徹底的に見直すことでコストを抑えながら、安心して長く暮らせる住まいを実現しています。家族の暮らしやすさを考えた間取りや充実した設備など、住まいに必要な品質をしっかり追求。「良い家を、より手の届きやすい価格で」という想いを形にした、タマホームならではの住まいです。
魅力2 住み続ける安心を考えた、こだわりの土地選びと地盤品質
タマホームでは、利便性やアクセスなど多角的な視点から土地を徹底検証し、将来にわたって快適に暮らせる立地を厳選。さらに、注文住宅・建売住宅を問わず全棟で地盤調査を実施しています。地盤の状態に応じて適切な補強工事を行い、10年間の地盤保証も付帯。土地選びから住まいの安全性まで、長く安心して暮らせる家づくりにこだわっています。
魅力3 ■信頼できるパートナーと 安心の不動産取引を
不動産の売買は、大きな決断。だからこそ、信頼できるパートナーが必要です。カエデプラス不動産は、お客様の想いに寄り添い、誠実で丁寧な対応をお約束します。 安心してお取引いただけるよう、専門知識と経験でしっかりサポートいたします。
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間取り図
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2 間取り 4LDK 価格 3480万円 建物面積 114.27m2 土地面積 175.18m2 -
2 間取り 4LDK 価格 3480万円 建物面積 114.27m2 土地面積 175.18m2 -
2 間取り 4LDK 価格 3280万円 建物面積 111.79m2 土地面積 175.18m2 -
2 間取り 4LDK 価格 3280万円 建物面積 111.79m2 土地面積 175.18m2
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内観・室内
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設備・仕様
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外観・分譲地
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周辺環境・地図
周辺情報
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県東近江市市子川原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近江鉄道近江本線「桜川」駅 徒歩7分 近江鉄道近江本線「京セラ前」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 3280万円～3480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 111.79m2~114.27m2 | 土地面積 | 175.18m2~175.18m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済み | 引き渡し可能年月 | 即日可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%（建ぺい率） 200%（容積率） | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 敷金：0.00 | ||
| 主たる設備の概要 | 水道：公営 排水：公共下水 オール電化 | 建築確認番号 | 完成済み |
| 施工会社 | タマホーム | 機構融資 | - |
| 売主 | タマホーム株式会社 | 取引態様 | KAEDE PLUS不動産(仲介) |
| 備考 | 耐震基準適合証明書、フラット３５・S適合証明書、土地50坪以上、駐車２台可、オール電化、スーパー 徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、開発分譲地内、食器洗乾燥機 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/18 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社Kaede plus |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (1) 第 4081 号 |
| 所在地 | 滋賀県野洲市市三宅2379番1 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708688-0000021
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。