一戸建て 近江八幡市出町
駅徒歩13分の新築4SLDK、3,598万円。ゆとりある間取りでご家族で快適に暮らせます。オール電化で家計にも優しく、食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事もラクラク。充実設備の快適な住まいです。
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魅力1 自然光を最大限に取り込む「Terrechez（テラシエ）」。
コンセプト テラシエはイタリア語「Terre」：解放感、フランス語「Chez」：～の家を組み合わせた開放的な明るい家という意味です。 家を建てる上で「自然光を最大限に取り込む」ということは重要なポイントです。 料理をしたり、くつろいだり、週末に友人を招いたりとライフスタイルの中心となる明るい暖かなリビングには自然と人が集まってきます。
魅力2 品質・構造・保証、そのすべてに安心を。
住まいの安心は、完成後だけではなく家づくりの過程から始まります。着工前から厳しい品質管理を行い、基礎や構造、施工品質まで見えない部分もしっかりチェック。高品質な構造と優れた断熱性能により、安心・快適な暮らしを実現します。さらに、お引渡し後は無料定期点検と最長30年保証で住まいを長期にわたりサポート。住み始めてからも安心が続く、家族の未来を見据えた住まいです。
魅力3 信頼できるパートナーと 安心の不動産取引を
不動産の売買は、大きな決断。だからこそ、信頼できるパートナーが必要です。カエデプラス不動産は、お客様の想いに寄り添い、誠実で丁寧な対応をお約束します。 安心してお取引いただけるよう、専門知識と経験でしっかりサポートいたします。
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内観・室内
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設備・仕様
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
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- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市出町419-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 官庁街通り（滋賀県）からバス乗車11分 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 3598万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.73m2 | 土地面積 | 122.34m2 |
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 建物構造 | 木造 地上2階建て |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済み | 引き渡し可能年月 | 即日可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南西側6.5m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%（建ぺい率） 200%（容積率） | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 水道：公営 排水：公共下水 電気：有 | 建築確認番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ケイアイプランニング株式会社 | 取引態様 | KAEDE PLUS不動産(仲介) |
| 備考 | 建設住宅性能評価付 床下収納 ダウンライト 設計住宅性能評価付 複層ガラス | ||
| 情報更新日 | 2026/08/11 | 次回更新予定日 | 2026/08/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
株式会社Kaede plus |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (1) 第 4081 号 |
| 所在地 | 滋賀県野洲市市三宅2379番1 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708688-0000009
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。