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新築一戸建て アールギャラリー岡崎市河原町の家

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『現地案内予約受付中』アールギャラリー知立市昭和の家7期外観パース　左からAB号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
リビング　施工例■LDKに吹抜を採用しており、明るい空間でご家族との時間を過ごすことができます。
並列駐車3台可能
A号棟：4LDK+WIC+土間収納+納戸
『現地案内予約受付中』アールギャラリー岡崎市河原町の家外観パース　A号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
前面道路北側公道幅員約7.0m(2026年8月撮影)
案内図
交通図
外観パース図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー知立市昭和の家7期外観パース　左からAB号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
外観パース図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー岡崎市河原町の家外観パース　A号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
外観パース図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー岡崎市河原町の家外観パース　B号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
B号棟
4LDK+S ／ 4,580万円 ／ 建物 103.11m2 ／ 土地 152.79m2
A号棟
4LDK+S ／ 4,580万円 ／ 建物 103.93m2 ／ 土地 152.81m2
リビング
リビング　施工例■LDKに吹抜を採用しており、明るい空間でご家族との時間を過ごすことができます。
寝室
主寝室　施工例■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
洋室
洋室　施工例■洋室にはそれぞれクローゼットを設け、十分な収納スペースをつくることで美しい空間づくりの手助けをします。
収納
ウォークインクローゼット　施工例■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。
収納
土間収納　施工例■ゴルフバックやベビーカーを収納できる土間収納付き
バルコニー
バルコニー　施工例■奥行きのあるバルコニー■洗濯物が良く乾く南向き
キッチン
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現
バス
浴室　施工例■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
トイレ
トイレ　施工例■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現
洗面
洗面　施工例■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
構造
窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、停電時にも手動で開閉可能です。
その他設備
スマホでドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、アプリから施錠履歴も確認可能。ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、手になじむグリップ形状です。
構造
室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
構造
無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮。透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。
その他設備
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
【学校】 岡崎市立大樹寺小学校 (1600m)
【学校】 岡崎市立岩津中学校 (1300m)
【買い物】 ドミー 百々店 (500m)
【買い物】 ファミリーマート岡崎河原町店 (500m)
【病院・役所】 おの医院 (700m)
【その他】 薮下公園 (220m)

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更新情報

2時間前

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間取り図

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    B号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 4580万円
    建物面積 103.11m2 土地面積 152.79m2

    間取り・区画情報

    アールギャラリー岡崎市河原町の家

    B号棟 ／ 4LDK+S ／ 103.11m2 ／ 152.79m2 ／ 4580万円

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    4LDK+S
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK+S 価格 4580万円
    建物面積 103.11m2 土地面積 152.79m2
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    A号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 4580万円
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    アールギャラリー岡崎市河原町の家

    A号棟 ／ 4LDK+S ／ 103.93m2 ／ 152.81m2 ／ 4580万円

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    4LDK+S
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK+S 価格 4580万円
    建物面積 103.93m2 土地面積 152.81m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

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周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市河原町17番5、17番23の各一部
交通 愛知環状鉄道「大門」駅 名鉄バス「岩津百々」バス乗車9分 徒歩7分
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 名鉄バス「岩津百々」バス乗車9分 徒歩7分
愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩39分～39分
販売価格 4580万円

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 4500万円台(2戸)
建物面積 103.11m2・103.93m2 土地面積 152.79m2・152.81m2(公簿)
間取り 4LDK+S- 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 分譲中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅7.0m アスファルト舗装 北側約5.9m、西側約5.9m、南側約5.0m
用途地域 1種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ / 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス 建築確認番号 第R08確認建築愛建住セ22963号、セ22964号
施工会社 株式会社アールプランナー 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アールプランナー不動産岡崎営業所／一般媒介
備考 -
情報更新日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/15
取引条件有効期限 2027/10/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

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前田　有香前田　有香

株式会社アールプランナー不動産　岡崎営業所の会社情報

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会社名

株式会社アールプランナー不動産　岡崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9836 号
所在地 愛知県岡崎市井田西町5-20
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708683-0000005
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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