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新築一戸建てアールギャラリー豊田市金谷町の家

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『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　右からABC号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。

リビング　施工例■LDKに吹抜を採用しており、明るい空間でご家族との時間を過ごすことができます。

区画図

A号棟：4LDK+WIC+土間収納+納戸+階段下収納

『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　A号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。

前面道路北西側公道幅員約4.8m(2026年7月撮影)

案内図

交通図

外観パース図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　右からABC号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観パース図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　A号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観パース図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　B号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。

外観パース図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊田市金谷町の家外観パース　C号棟未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。

前面道路含む外観
前面道路北西側公道幅員約4.8m(2026年7月撮影)

A号棟
4LDK+S ／ 4,780万円／建物 102.66m2 ／土地 121.97m2

B号棟
4LDK+S ／ 4,780万円／建物 102.90m2 ／土地 121.96m2

C号棟
4LDK+S ／ 4,780万円／建物 103.07m2 ／土地 121.97m2

リビング
リビング　施工例■LDKに吹抜を採用しており、明るい空間でご家族との時間を過ごすことができます。

寝室
主寝室　施工例■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。

洋室
洋室　施工例■洋室にはそれぞれクローゼットを設け、十分な収納スペースをつくることで美しい空間づくりの手助けをします。

収納
ウォークインクローゼット　施工例■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。

収納
土間収納　施工例■ゴルフバックやベビーカーを収納できる土間収納付き

バルコニー
バルコニー　施工例■奥行きのあるバルコニー■洗濯物が良く乾く南向き

キッチン
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現

バス
浴室　施工例■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。

トイレ
トイレ　施工例■INAX　「ベーシアピタフチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現

洗面
洗面　施工例■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。

構造
窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、停電時にも手動で開閉可能です。

その他設備
スマホでドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、アプリから施錠履歴も確認可能。ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、手になじむグリップ形状です。

構造
室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

構造
無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮。透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。

その他設備
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

【学校】豊田市立根川小学校 (1600m)

【学校】豊田市立朝日丘中学校 (1400m)

【買い物】フェルナ金谷店 (600m)

【買い物】イオンスタイル豊田 (900m)

【病院・役所】渡辺医院 (600m)

【その他】樹木公園 (900m)

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新着

1日前公開

価格: 4780万円

所在地: 愛知県豊田市金谷町４丁目13番2の一部地図を見る

交通: 名鉄三河線「上挙母」駅徒歩3分～3分愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩7分～7分名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩23分～23分乗り換え案内

土地面積: 121.96m2・121.97m2(公簿)

建物面積: 102.66m2～103.07m2

間取り: 4LDK+S-

■補助金75万円対象物件■カラーセレクト可 ■IOT対応電動シャッター(1階部分) ■制震オイルダンパー■長期優良住宅■ZEH水準 ■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX ■名鉄三河線「上挙母」駅まで徒歩約3分。愛知環状鉄道「新上挙母」駅まで徒歩約7分。 ■豊富な収納ＷＩＣ、納戸、土間収納、階段下収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■耐震等級3 地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

更新情報

1日前

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間取り図

A号棟
間取り	4LDK+S
価格	4780万円
建物面積	102.66m2	土地面積	121.97m2

B号棟
間取り	4LDK+S
価格	4780万円
建物面積	102.90m2	土地面積	121.96m2

C号棟
間取り	4LDK+S
価格	4780万円
建物面積	103.07m2	土地面積	121.97m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

吹き抜け

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

その他設備

都市ガス
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン

省エネ性能

エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
断熱性能：５段階／７段階

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県豊田市金谷町４丁目13番2の一部
交通	名鉄三河線「上挙母」駅徒歩3分～3分愛知環状鉄道「新上挙母」駅徒歩7分～7分名鉄豊田線「豊田市」駅徒歩23分～23分
販売価格	4780万円豊田市の価格相場ページ	最多価格帯	4700万円台(3戸)
建物面積	102.66m2～103.07m2	土地面積	121.96m2・121.97m2(公簿)
間取り	4LDK+S-	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	分譲中
販売戸数 / 総戸数	3戸 / 3戸
完成予定日	2027年1月完成予定	引き渡し可能年月	相談
駐車場	2台	道路の幅員	道路幅4.8m～5.0m アスファルト舗装北西側公道幅員約4.8m
用途地域	1種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％ / 容積率195.76％(A号棟)200％(B・C号棟)
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス	建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ22731号、セ22732号、セ22733号
施工会社	株式会社アールプランナー	機構融資	-
売主		取引態様	株式会社アールプランナー不動産岡崎営業所／一般媒介
備考	-
情報更新日	2026/09/17	次回更新予定日	2026/10/01
取引条件有効期限	2027/09/17

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
長期優良住宅

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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廣瀬　優二

株式会社アールプランナー不動産　岡崎営業所の会社情報

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会社名	株式会社アールプランナー不動産　岡崎営業所
免許番号	国土交通大臣 (2) 第 9836 号
所在地	愛知県岡崎市井田西町5-20
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1708683-0000004

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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