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新築一戸建て 【入稿中】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分。敷地36坪超・車2台駐車可能なZEH水準新築一戸建て

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異なる素材の組み合わせが美しい、モダンな外観デザインです。明るい陽光が差し込むこの家で、家族の思い出を紡ぎませんか？
明るい陽光が差し込むベッドルームは、一日の疲れを癒すプライベート空間。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
明るい陽光が差し込む広々とした居室は、お子様の成長に合わせて間取りを変えられる可変性も魅力です。家族の夢が広がる自由な空間で、新しい暮らしを。
明るい光が差し込む洋室は、お子様の成長に合わせて様々に活用できます。木のぬくもりを感じるフローリングで、快適な毎日を。
主寝室にはウォークインクローゼットが備えられています。衣類だけでなく、スーツケース等の大きなものの収納にも向いています。
清潔感あふれるトイレは、手洗いシンクと収納キャビネット付きで機能性も抜群です。明るい空間で、家族みんなが快適に利用できます。
現地外観写真
異なる素材の組み合わせが美しい、モダンな外観デザインです。明るい陽光が差し込むこの家で、家族の思い出を紡ぎませんか？
現地外観写真
青空の下、モダンな外観が目を引く住まいです。穏やかな街並みは、お子様とのびのびと暮らせる理想の環境を提供します。
現地外観写真
洗練されたデザインの玄関は、明るい照明とスタイリッシュな外壁が魅力。宅配ボックス完備で、忙しいご家族の毎日をスマートにサポートします。
駐車場
広々とした駐車スペースは、お車の出し入れもスムーズで、複数台駐車も可能です。ご家族の車はもちろん、来客時にもゆとりがあり、安心です。
庭
手入れのしやすい砂利敷きの庭は、お子様の遊び場や家族の憩いのスペースとしても活用できます。
バルコニー
青空が広がる開放的なバルコニー。洗濯物もたっぷり干せ、お子様との外遊びや、心地よい風を感じながらのティータイムにも最適です。
‐
3LDK ／ 7,499万円 ／ 建物 94.39m2 ／ 土地 121.16m2
リビング
光と風を採り入れる大きな窓が魅力のリビング・ダイニング。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
キッチン
明るい光が差し込む、広々とした対面キッチン。シンク、コンロ、食洗機も完備され、家事効率も抜群です。家族の会話が弾む空間で、毎日の食卓がさらに豊かになります。
浴室
洗練されたダークグレーの壁が魅力の浴室。広々とした浴槽で、家族みんなで一日の疲れを癒し、リラックスタイムをお過ごしください。お手入れも簡単で清潔です。
玄関
明るい木目調のフローリングとアクセントウォールが、家族を優しく迎える玄関。全身鏡で身だしなみをチェックし、収納力も充実。忙しい朝もスムーズに、笑顔で出発を。
リビング以外の居室
2面採光で日当たりの良いベッドルーム。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
洗面台・洗面所
広々とした洗面台は、朝の身支度もスムーズに。ミラー裏収納で家族の小物もすっきり片付き、清潔感を保てます。忙しい毎日をサポートする機能的な洗面所です。
浴室乾燥機
雨の日や夜間でも安心、洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。
宅配ボックス
ポストとは別に宅配ボックスが備え付けられています。不在時の荷物の受け取りや、お子様のみでお留守番時にも安心です。
食洗機
キッチンにはビルトイン食洗器が備えられています。お皿洗いの負担を抑えて、ご家族との時間を増やせそうです。
ウォークインクローゼット
「ウォークインクローゼット」とは、衣類や収納物を歩いて出し入れできるクローゼットのこと。 一般的には寝室の隣などに設けられている。 部屋として独立しているため、衣類やタンスなどを一ヵ所にまとめて置けるだけでなく、ある程度のスペースを取ることで着替えも可能になります。
浄水器
毎日の料理や飲み水にうれしい、浄水機能付き水栓。
【車・交通】 ひばりヶ丘駅 (835m 徒歩11分)
【車・交通】 保谷駅 (2001m 徒歩26分)
【車・交通】 東久留米駅 (2731m 徒歩35分)
【学校】 西東京市立青嵐中学校 (1028m 徒歩13分)
【買い物】 西友ひばりヶ丘店 (858m 徒歩11分)
【買い物】 マルエツ保谷住吉店 (867m 徒歩11分)

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更新情報

6日前

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魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。

「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。

魅力2 駅・学校・買物施設が身近な住環境

【学校】
西東京市立栄小学校　徒歩7分（約518m）
西東京市立青嵐中学校　徒歩13分（約1028m）

【幼稚園・保育園】
すみよし保育園　徒歩6分（約452m）
ひばりヶ丘南口保育園　徒歩13分（約986m）
まるよ会栗原保育園　徒歩14分（約1067ｍ）
谷戸のびのび保育園　徒歩14分（約1082ｍ）

【買い物】
まいばすけっとひばりヶ丘駅北店　徒歩8分（約640m）
クリエイトＳＤ西東京住吉町店　徒歩8分（約577m）
ライフ新座店　徒歩11分（約820m）
成城石井エミオひばりヶ丘店　徒歩11分（約837ｍ）
西友ひばりヶ丘店　徒歩11分（約858ｍ）

魅力3 ZEH水準×17帖LDKの快適邸宅

LDK17帖の折上天井が開放感を演出。
対面キッチンには食洗機・浄水器付きで家事もスマートです。
主寝室のWICや全居室収納で片付きやすく、2台駐車可能な敷地36坪超。BELS取得のZEH水準で、省エネ性と快適性を両立した住まいです。

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間取り図

  • UP 広々17帖LDKで家族の会話が弾む空間。2F洋室は間仕切り可能、お子様の成長に合わせた変化に対応。豊富な収納も魅力、快適なファミリーライフをサポート。
    ‐
    間取り 3LDK
    価格 7499万円
    建物面積 94.39m2 土地面積 121.16m2

    間取り・区画情報

    【入稿中】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分。敷地36坪超・車2台駐車可能なZEH水準新築一戸建て

    ‐ ／ 3LDK ／ 94.39m2 ／ 121.16m2 ／ 7499万円

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    3LDK
    号棟名 ‐ 間取り 3LDK 価格 7499万円
    建物面積 94.39m2 土地面積 121.16m2
    備考 広々17帖LDKで家族の会話が弾む空間。2F洋室は間仕切り可能、お子様の成長に合わせた変化に対応。豊富な収納も魅力、快適なファミリーライフをサポート。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都西東京市栄町１
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分
西武池袋線「保谷」駅 徒歩25分
西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩34分
販売価格 7,499万円

西東京市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.39m2（28.55坪）（登記） 土地面積 121.16m2（36.65坪）（登記）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（カースペース、車2台駐車可能） 道路の幅員 北西5m幅
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 40％・80％
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 〈仲介〉東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
備考 《私道負担》共有持分391m2×（15／100）

《その他制限事項》景観法による規制有、法第22条区域、景観法、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h 1.5m、都市再生特別措置法、高さ制限10m、最低敷地面積110m2

《イベント情報》
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇

～【東宝ハウスのアフターサポート】～
生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
９つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
情報更新日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/12
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 低炭素住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
お客様の立場に立った不動産取引をご提案します。誠実なお取引を心掛け、一生懸命お手伝いさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談ください。

【この物件について】 ひばりヶ丘駅徒歩10分の好立地！36坪超の敷地に車2台駐車可能。折上天井の17帖LDKや間仕切り対応可能な洋室、ZEH水準の省エネ性能など魅力満載の住まいです。栄小学校徒歩5分で子育て環境も良好！

【得意エリア】 多摩エリア

久松　玲菜久松　玲菜

株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課の会社情報

株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課

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会社名

株式会社東宝ハウス国分寺　営業5課
免許番号 東京都知事 (11) 第 42787 号
所在地 東京都国分寺市南町3-23-11
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708679-0000021
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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