新築一戸建て 京王線「分倍河原」駅徒歩13分。各屋収納を備えた2LDK・S～4LDKのZEH水準住宅。
- 価格
- 6,799万円・7,249万円
- 所在地
- 東京都府中市南町２
- 交通
- 京王線「分倍河原」駅 徒歩13分JR南武線「府中本町」駅 徒歩14分ちゅうバス「南町二丁目」 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 114.57m2・140.29m2（34.65坪・42.43坪）（登記）
- 建物面積
- 91.27m2～102.51m2（27.60坪・31.00坪）（登記）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■「分倍河原」駅徒歩13分、「府中本町」駅徒歩14分と2路線利用可。
■南町小学校（約150m）徒歩2分で通学も安心です。
■コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩6分と日常の買い物も快適です。
■17帖以上の広々としたLDKが魅力。
■WICや床下収納などで室内が片付きます。
■前面道路は幅約7.5mあり車の出し入れがスムーズで、カースペースも確保されています。
■ZEH水準の省エネ・高断熱仕様で年間通して快適。
■1階集約の水まわりには食洗機や浴室暖房乾燥機を装備し家事効率を高めます。
■LDKの床暖房で寒い季節も足元から温かく過ごせます。
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魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 家族が集う、明るくあたたかなリビング空間
〇床暖房は風を出さず埃も舞い上げないため空気が乾燥しにくいのが魅力。小さなお子様やペットのいるご家庭も安心です。
〇南窓から暖かな日差しが届く約17帖のLDK。リビングイン階段で家族が顔を合わせやすく、会話が広がります。
〇ダウンライト採用で天井が高く感じられ、開放感抜群。3面採光で一日中明るい大空間です。
魅力3 快適な暮らしを叶える、こだわり空間と充実の収納
〇約9.3帖の洋室は白のクロスと木目調フロアが落ち着いた空間を演出。大型WIC付きで、お部屋をすっきり保てます。
〇大きな三面鏡で身支度も快適。鏡裏やボウル下の豊富な収納で、散らかりがちな洗面周りも綺麗に収まります。
〇大型クローゼットは高さと奥行きを活かした設計。コートやドレスはもちろん、ゴルフバッグなどの大きな荷物もスッキリ収納可能です。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 7249万円 建物面積 91.27m2 土地面積 114.57m2 -
2号棟 間取り 2LDK+2S 価格 6799万円 建物面積 102.51m2 土地面積 140.29m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都府中市南町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「分倍河原」駅 徒歩13分 JR南武線「府中本町」駅 徒歩14分 ちゅうバス「南町二丁目」 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 6,799万円・7,249万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.27m2～102.51m2（27.60坪・31.00坪）（登記） | 土地面積 | 114.57m2・140.29m2（34.65坪・42.43坪）（登記） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | - |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月上旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1号棟(2台)・2号棟(1台)） | 道路の幅員 | 7.5m、アスファルト舗装、西側約7.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40%・容積率80% | ||
| 地目 | 雑種地(後日宅地に変更) | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 建物表示登記費用：102000円(税込) | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建08843号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課 | |
| 備考 |
≪その他制限事項≫ 第一種高度地区、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制3h-2h1.5m、最高高さ:10m、2号棟:土地面積に協定通路部分約47.33m2含む。 ≪特記事項≫ 司法書士・土地家屋調査士は指定となります。 ≪周辺環境≫ 【学校】 府中市立南町小学校：徒歩2分（150m） 府中市立府中第三中学校：徒歩8分（600m） 【幼稚園・保育園】 南分倍保育園：徒歩4分（250m） 府中わかば幼稚園：徒歩7分（490m） 本町保育所：徒歩7分（510m） 【買い物】 セブンイレブン府中南町2丁目店：徒歩1分（20m） ファミマ府中南町二丁目店：徒歩4分（290m） ミニコープ府中南店：徒歩6分（450m） マツモトキヨシMINANO分倍河原店：徒歩9分（690m） ファミマ府中南町店：徒歩9分（700m） サミットストアミナノ分倍河原店：徒歩9分（700m） MINANO・サンキ・マックハウス：徒歩9分（710m） ライフ府中中河原店：徒歩11分（850m） ミネドラッグ中河原駅前店：徒歩12分（910m） ココカラファイン分倍河原店：徒歩12分（920m） 【病院】 366リハビリテーション病院：徒歩12分（920m） 【その他】 府中分梅郵便局：徒歩6分（420m） 雑田堀緑道：徒歩6分（450m） 下河原緑道：徒歩8分（590m） 府中市立住吉図書館：徒歩9分（680m） 新田川緑道：徒歩9分（690m） 東京多摩郵便局／府中中河原郵便局：徒歩10分（800m） ≪イベント情報≫ 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE Club◇◆◇ ～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～ 生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE Clubは 全て無料でご利用いただけるサービスです。 「ホットライン」「住宅のメンテナンス」 「購入後ライフプランニング」を始めとした ９つのサービスがあり、ご購入時には 想定できていない様々なことに対応しております。 ◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です。 ご予約時に「こんな物件ないですか？」など リクエストを頂ければ、併せて物件資料を お持ちいたします。 「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。 ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ （お待ち合わせなど） (1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせ その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で 申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」 「既に他のローンを借りている」 などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 ◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇ 弊社にはお子様が退屈しないよう、 ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど キッズスペースも充実させておりますので、 是非ご利用下さい。 ◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇ 弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/25 | 次回更新予定日 | 2026/08/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- 素敵なご縁を結び、お客様の暮らしがより豊かになるよう、明るく丁寧にお手伝いします。
≪この物件について≫
1階に水まわりが集約され、家事動線に配慮された住まいです。ゆとりあるLDKには床暖房が備わり、快適にお過ごしいただけます。こだわりの設備をぜひ現地でご確認ください！お問い合わせお待ちしております。
≪得意エリア≫
多摩地域
松本 水綺
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業5課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (11) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-23-11 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708679-0000010
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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