新築一戸建て リガーレ 緑区徳重４期 全２棟
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- 価格
- 6199万円・6399万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区徳重４
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩13分名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩27分名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩45分
乗り換え案内
- 土地面積
- 128.92m2・133.92m2（38.99坪・40.51坪）
- 建物面積
- 99.82m2・102.54m2（30.19坪・31.01坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-31186
無料
魅力1 南向き角地で陽当たり良好、快適設備充実の家
南側約6.5ｍ・東側約6.4ｍの角地に誕生した全2棟。
並列3台駐車可能で、開放感とゆとりをしっかり確保しました。
折上天井のLDKは明るく、家族が自然と集まる心地よい空間です。
浴室換気乾燥機、食洗機、浄水器、WICなど設備も充実。
即引渡可で新生活をスムーズに始められます。
魅力2 小学校徒歩3分、買物施設も充実の住環境
【学校】
名古屋市立徳重小学校：徒歩3分（200ｍ）
名古屋市立扇台中学校：徒歩8分（609ｍ）
【幼稚園・保育園】
徳重清凉保育園：徒歩3分（180ｍ）
みどり保育園：徒歩9分（675ｍ）
水広わかば保育園：徒歩14分（1093ｍ）
【買い物】
アピタ緑店：徒歩7分（547ｍ）
ファミリーマート徳重店：徒歩6分（450ｍ）
V・drug徳重店：徒歩8分（612ｍ）
無印良品ヒルズウォーク徳重ガーデンズ店：徒歩15分（1121ｍ）
【その他】
通曲南公園：徒歩2分（89ｍ）
通曲公園：徒歩8分（632ｍ）
徳重駅：徒歩13分（1000ｍ）
名古屋市徳重図書館：徒歩17分（1291ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 6199万円 建物面積 102.54m2 土地面積 133.92m2 -
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２号棟 間取り 4LDK 価格 6399万円 建物面積 99.82m2 土地面積 128.92m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水は...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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高品質プレカット材
プレカット材は、CADシステムで構造計算...
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ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベ...
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剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接2...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区徳重４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩13分 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩27分 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩45分 |
||
| 販売価格 | 6199万円・6399万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.82m2・102.54m2（30.19坪・31.01坪） | 土地面積 | 128.92m2・133.92m2（38.99坪・40.51坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル茸２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台（並列駐車可能） | 道路の幅員 | 道路幅：6.4m・6.5m、アスファルト舗装、南側 約6.5m、東側 約6.4m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R08SHC108936号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、日影規制/3ｈ-2ｈ/1.5ｍ 法２２条区域 高度地区10ｍ 都市緑地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別規制法 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/13 | 次回更新予定日 | 2026/11/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】
◆飯田グループで唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます！
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000380
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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