新築一戸建て 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 緑区桶狭間 全2棟
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- 価格
- 4090万円・4490万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間
- 交通
- 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩20分名鉄名古屋本線「有松」駅 車2.3kmJR東海道本線「南大高」駅 バス9分「郷前」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 145.55m2・166.45m2
- 建物面積
- 96.9m2・98.55m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-85999
無料
間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円 建物面積 98.55m2 土地面積 145.55m2 -
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B号棟 間取り 4LDK 価格 4090万円 建物面積 96.9m2 土地面積 166.45m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 徒歩20分 名鉄名古屋本線「有松」駅 車2.3km JR東海道本線「南大高」駅 バス9分「郷前」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 4090万円・4490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.9m2・98.55m2 | 土地面積 | 145.55m2・166.45m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年2月予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（A号棟（2～3台※車種による）・B号棟（2台）） | 道路の幅員 | 道路幅：8m、アスファルト舗装、北:8m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-12522-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
～周辺環境～ 【学校】 名古屋市立桶狭間小学校：徒歩9分（700ｍ） 名古屋市立有松中学校：徒歩23分（1800ｍ） 【幼稚園・保育園】 舘保育園：徒歩10分（750ｍ） 名古屋市立桶狭間幼稚園：徒歩6分（450ｍ） 名古屋市はざま保育園：徒歩10分（800ｍ） 【買い物】 フィール有松ジャンボリー：徒歩15分（1200ｍ） ファミリーマート有松郷前店：徒歩5分（400ｍ） セブンイレブン豊明栄町大根店：徒歩11分（850ｍ） ローソン緑区桶狭間店：徒歩8分（600ｍ） ドラッグユタカ桶狭間店：徒歩5分（400ｍ） DCM桶狭間店：徒歩9分（700ｍ） ニトリ有松インター店：徒歩14分（1100ｍ） 【病院】 医療法人玉光会豊明栄病院：徒歩10分（800ｍ） 【公園】 半ノ木緑道：徒歩20分（1600ｍ） 桶狭間古戦場公園：徒歩7分（550ｍ） 落合公園：徒歩20分（1600ｍ） 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、22条区域 道路斜線 北側斜線 外壁後退：隣地境界線から1m 都市再生特別措置法 緑化地域 特定都市河川流域 ハザードマップ／内水時0.3m未満の浸水想定区域に該当 予想される最大クラス震度6弱、予想される液状化可能性が極めて低いエリアに該当 B号棟:土地面積に路地状部分約51平米含む 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/10 | 次回更新予定日 | 2026/11/24 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0562-57-5388へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000369
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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