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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　南区元鳴尾町第６　全２棟

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完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
(１号棟)、価格3390万円、2LDK+S、土地面積174.97m2、建物面積105.3m2
飯田グループホールディングス　南区元鳴尾町第６　全２棟 ２号棟
１号棟　３，３９０万円 ２号棟　３，５９０万円
現地外観写真
完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
バルコニー
雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
玄関
上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう♪
現地外観写真
堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪
全体区画図
１号棟　３，３９０万円 ２号棟　３，５９０万円
１号棟
2LDK+S ／ 3,390万円 ／ 建物 105.3m2 ／ 土地 174.97m2
２号棟
4LDK+S ／ 3,590万円 ／ 建物 108.54m2 ／ 土地 153.33m2
リビング
明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
リビング以外の居室
LDKと隣接した和室。 和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
リビング以外の居室
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
洗面台・洗面所
暮らしを快適にする洗面化粧台。 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
玄関
明るくて清潔感溢れる玄関ホール。下駄箱は可動式の収納付きです♪ 散らかりがちな玄関もいつもすっきりと片付きますよ。
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。
インナーバルコニー
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
Low-e複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

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更新情報

1日前

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間取り図

  • UP 対面式キッチン仕様の約１７帖リビング♪ 季節物などの収納に便利な小屋裏収納付き♪ 各所・各居室に収納スペース充実♪ 奥行を広めにとった南東側バルコニー！
    １号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 3390万円
    建物面積 105.3m2 土地面積 174.97m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　南区元鳴尾町第６　全２棟

    １号棟 ／ 2LDK+S ／ 105.3m2 ／ 174.97m2 ／ 3390万円

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    2LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 2LDK+S 価格 3390万円
    建物面積 105.3m2 土地面積 174.97m2
    備考 対面式キッチン仕様の約１７帖リビング♪ 季節物などの収納に便利な小屋裏収納付き♪ 各所・各居室に収納スペース充実♪ 奥行を広めにとった南東側バルコニー！

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  • UP 対面式キッチン仕様の約１６帖リビング♪ リビングに隣接した洋風和室はお子様のお昼寝場所にも◎♪ 在宅ワークも快適なテレワークルームあり☆ 日当たり良好な南東側ルーフバルコニー♪
    ２号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 3590万円
    建物面積 108.54m2 土地面積 153.33m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　南区元鳴尾町第６　全２棟

    ２号棟 ／ 4LDK+S ／ 108.54m2 ／ 153.33m2 ／ 3590万円

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    4LDK+S
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK+S 価格 3590万円
    建物面積 108.54m2 土地面積 153.33m2
    備考 対面式キッチン仕様の約１６帖リビング♪ リビングに隣接した洋風和室はお子様のお昼寝場所にも◎♪ 在宅ワークも快適なテレワークルームあり☆ 日当たり良好な南東側ルーフバルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市南区元鳴尾町
交通 JR東海道本線「大高」駅 徒歩22分
名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩21分
名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩23分
販売価格 3390万円・3590万円

名古屋市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.3m2・108.54m2（31.85坪・32.83坪） 土地面積 153.33m2・174.97m2（46.38坪・52.92坪）
間取り 2LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） 建物構造 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側　約4.0m　公道接道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第KS126-0420-56663号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞
備考 ～周辺環境～
【学校】
名古屋市立星崎小学校：徒歩10分（750ｍ）
本城中学校：徒歩29分（2300ｍ）

【幼稚園・保育園】
ニチイキッズ元鳴尾保育園：徒歩4分（308ｍ）
ほしざき保育園：徒歩5分（345ｍ）
正和幼稚園：徒歩7分（555ｍ）

【買い物】
アミカ緑浦里店：徒歩20分（1524ｍ）
ファミリーマート名南上浜町店：徒歩11分（854ｍ）
わくわく広場なるぱーく店：徒歩23分（1779ｍ）
スギドラッグ鳴海南店：徒歩21分（1623ｍ）
DCM元塩店：徒歩24分（1867ｍ）
なるぱーく：徒歩23分（1776ｍ）
ドラッグセイムス大高店：徒歩25分（1980ｍ）

【駅】
大高駅：徒歩22分（1685ｍ）

【郵便局】
名古屋鳴海郵便局：徒歩18分（1374ｍ）
名古屋大高郵便局：徒歩24分（1881ｍ）
名古屋鳴尾郵便局：徒歩7分（487ｍ）

【その他制限事項】
密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、緑化地域　３１ｍ高度地区

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/11/05 次回更新予定日 2026/11/19
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 大府営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中)
所在地 愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708666-0000350
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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