新築一戸建て 飯田グループホールディングス 天白区池場第４ 全１棟
- 価格
- 3790万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市天白区池場１
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩13分名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩16分名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩22分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.03m2（27.23坪）
- 建物面積
- 96.39m2（29.15坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ～家事を快適にサポートする便利な設備が充実！～
【浴室換気乾燥機】
雨の日や花粉の季節にも活躍する嬉しい設備！
洗濯物の乾燥だけでなく、浴室内の湿気対策にも役立ちます♪
【システムキッチン】
お手入れしやすいステンレスワークトップを採用！
収納スペースも豊富で、調理器具や食器などをすっきり整理できます♪
【インナーバルコニー】
天候の変化にも対応しやすく、急な雨でも洗濯物が濡れにくい設計！
物干しスペースとしてはもちろん、外の空気を感じながらリフレッシュする場所としても活用できます♪
魅力2 ～耐震性に優れた安心して過ごせる家～
【QUIE（クワイエ）】
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
【SAFE365】
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
【制震性能比較実験】
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 3790万円 建物面積 96.39m2 土地面積 90.03m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ...
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インナーバルコニー
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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Low-e複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池場１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩16分 名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.39m2（29.15坪） | 土地面積 | 90.03m2（27.23坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺３階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：7.9m、アスファルト舗装、南東側 約7.95～7.97m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R08SHC110610号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、準防火地域、31ｍ高度地区 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 【周辺環境】 ＜買い物＞ フェイムズ：徒歩14分（1056ｍ） 西松屋名古屋天白店：徒歩17分（1333ｍ） コノミヤ天白店：徒歩2分（141ｍ） アオキスーパー植田店：徒歩9分（649ｍ） コノミヤべりーぐっど店：徒歩13分（1025ｍ） ファミリーマート天白池場一丁目店：徒歩5分（378ｍ） セブンイレブン名古屋島田2丁目店：徒歩8分（599ｍ） ファミリーマート植田南一丁目店：徒歩10分（770ｍ） ツルハドラッグ植田南店：徒歩5分（393ｍ） サンドラッグ天白島田店：徒歩10分（772ｍ） ツルハドラッグ島田橋店：徒歩17分（1321ｍ） エディオンうえだ：徒歩9分（710ｍ） ＜学校＞ 名古屋市立天白小学校：徒歩6分（450ｍ） 名古屋市立天白中学校：徒歩13分（1000ｍ） ＜幼稚園・保育園＞ 天白保育園分園ふたば園：徒歩4分（316ｍ） かがやきの森保育園うえだ：徒歩11分（812ｍ） 天白保育園：徒歩10分（728ｍ） ＜郵便局＞ 名古屋植田郵便局：徒歩12分（923ｍ） 天白郵便局：徒歩15分（1127ｍ） ＜役所＞ 名古屋市天白区役所：徒歩11分（868ｍ） ＜図書館＞ 名古屋市天白図書館：徒歩5分（368ｍ） ＜銀行＞ 豊田信用金庫天白支店：徒歩8分（640ｍ） JA天白信用本店：徒歩8分（620ｍ） 十六銀行天白支店：徒歩10分（766ｍ） ＜警察署＞ 天白警察署：徒歩9分（659ｍ） ＜公園＞ 島田公園：徒歩4分（285ｍ） 新音聞橋緑地：徒歩5分（400ｍ） 稲葉山公園：徒歩15分（1162ｍ） ＜駅＞ 植田駅：徒歩13分（982ｍ） |
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| 情報更新日 | 2026/11/15 | 次回更新予定日 | 2026/11/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】
◆飯田グループで唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます！
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000345
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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