新築一戸建て グレイス 南区内田橋2期 全3棟
- 価格
- 5399万円・5599万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区内田橋１
- 交通
- 名鉄常滑線「豊田本町」駅 徒歩6分名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩13分名古屋市営名城線「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 116.49m2～128.89m2
- 建物面積
- 108.47m2～111.96m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学可！】全棟21帖超LDK！食洗機・WIC付き！並列2台駐車可
●「豊田本町」駅徒歩6分の好立地！
●スーパー、コンビニ徒歩4分と、周辺にはお買い物施設が充実した暮らしやすい住環境。
●幼稚園、小学校徒歩4分、中学校徒歩14分でお子様の通園・通学も安心
○全棟21帖超のゆとりあるLDKは陽光がたっぷり降り注ぐ明るい空間！
○食洗機・浴室乾燥機・WICを装備。リビングイン階段や複層ガラス採用で、家族の会話と快適性を両立した住まいです。
0037-618-11666
無料
魅力1 全棟21帖超LDK、設備充実の新築3棟
〇全棟21帖超のLDKで、家族がゆったり集える明るい空間♪
〇食器洗浄乾燥機付きで、後片付けもラクラク。毎日の家事をしっかりサポートします。
〇雨の日や花粉の時期、冬場のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機。換気機能で湿気を排出できますのでカビの防止にもなります。
○ウォークインクローゼット、リビングイン階段など、暮らしやすさに配慮した設備・間取りも魅力です。
魅力2 見えない部分までこだわり抜いた、災害に強い安心設計の家
●耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
●高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
●剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。 梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。 従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5599万円 建物面積 108.47m2 土地面積 116.49m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 5399万円 建物面積 111.5m2 土地面積 117.62m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 5399万円 建物面積 111.96m2 土地面積 128.89m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
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【鋼製束】
1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区内田橋１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄常滑線「豊田本町」駅 徒歩6分 名鉄常滑線「道徳」駅 徒歩13分 名古屋市営名城線「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 5399万円・5599万円 | 最多価格帯 | 5300万円台（2戸） |
| 建物面積 | 108.47m2～111.96m2 | 土地面積 | 116.49m2～128.89m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.2m～5.5m、アスファルト舗装、南西側約5.4m～約5.5m公道、以下備考欄に記載 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R08SHC109288号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 北西側約5.2m～約5.4Ｍ公道 【周辺環境】 ・学校 名古屋市立明治小学校：徒歩4分（300ｍ） 名古屋市立明豊中学校：徒歩14分（1100ｍ） 愛知県立熱田高校：徒歩20分（1600ｍ） ・幼稚園・保育園 ユタカ幼稚園：徒歩4分（260ｍ） 明治保育園：徒歩7分（500ｍ） みなみほいくえん：徒歩9分（701ｍ） ・買い物 トスカショッピングセンター：徒歩6分（450ｍ） イオンタウン熱田千年：徒歩19分（1500ｍ） ららぽーと名古屋みなとアクルス：徒歩35分（2800ｍ） イオンモール熱田：徒歩39分（3100ｍ） バロー内田橋店：徒歩4分（300ｍ） EQVo！ちとせ店：徒歩14分（1107ｍ） ローソン内田橋1丁目店：徒歩4分（300ｍ） ファミリーマート内田橋店：徒歩6分（458ｍ） ファミリーマートJCHO中京病院店：徒歩9分（646ｍ） スギ薬局内田橋店：徒歩6分（450ｍ） ドラッグセイムスイオンタウン熱田千年店：徒歩20分（1526ｍ） スギ薬局木場店：徒歩17分（1310ｍ） ・病院 独立行政法人地域医療機能推進機構中京病院：徒歩9分（642ｍ） ・金融機関 名古屋内田橋郵便局：徒歩6分（411ｍ） 大垣共立銀行内田橋支店：徒歩4分（248ｍ） 名古屋銀行内田橋支店：徒歩4分（244ｍ） ・公園 江戸街園：徒歩8分（602ｍ） 氷室街園：徒歩10分（796ｍ） 熱田橋街園：徒歩12分（894ｍ） ・駅 名鉄常滑線「豊田本町」駅：徒歩6分（450ｍ） 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、下水処理区域、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、31ｍ高度地区、臨海部防災区域（第2種） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/03 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 【この物件について】 名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩6分♪開放的な21帖超えLDKの明るいお住まいです☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】 名古屋市南東部・知多半島・西三河
長廻 晃平
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000259
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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