新築一戸建て グレイス 南区鶴田１期 全２棟
- 価格
- 4,999万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区鶴田１
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里」駅 徒歩9分名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩12分名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 82.67m2・82.86m2（25.00坪・25.06坪）
- 建物面積
- 129.59m2（39.20坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【モデルルーム】内覧できます！飯田グループHD□ホームトレードセンター□
●周辺環境
・「鶴里」駅徒歩9分の好立地！
・小中学校徒歩10分圏内！幼稚園徒歩2分でお子様にも安心！
・スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩2分、ドラッグストア徒歩6分と買物施設も身近に充実！
●充実の設備仕様
・約21帖の広々LDKにご家族との会話が増える対面式キッチンを採用。
・食洗機・浴室乾燥機・浄水器などが揃い、WICや豊富な収納、ビルトインガレージ付きで快適です。
0037-618-64994
無料
魅力1 暮らしを快適にする充実設備の家
〇雨の日や花粉の時期、冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機を装備
換気機能で湿気対策にも役立ち、毎日の家事をサポートします。
〇後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き
忙しい日も食器洗いの負担を軽減できます。
〇見た目もすっきり、使い勝手のよいシステムキッチン
収納力もあり、キッチンまわりを整えやすいのが魅力です。
対面式ですのでお子様の様子を見守りながら家事かできますね♪
魅力2 学校も買物も身近な便利な住環境♪
【学校】
名古屋市立菊住小学校：徒歩10分（750ｍ）
名古屋市立桜田中学校：徒歩7分（500ｍ）
【買い物】
ユニクロイオンモール新瑞橋店：徒歩16分（1205ｍ）
マックスバリュエクスプレス平子店：徒歩4分（250ｍ）
MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店：徒歩14分（1074ｍ）
ファミリーマート宮崎通五丁目店：徒歩2分（117ｍ）
ドラッグスギヤマ平子店：徒歩6分（433ｍ）
【その他】
鶴田幼稚園：徒歩2分（157ｍ）
平子幼児園：徒歩5分（389ｍ）
さくらのこ保育園：徒歩5分（352ｍ）
医療法人心和会北村病院：徒歩13分（963ｍ）
【駅】
鶴里：徒歩9分（720ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 4999万円 建物面積 129.59m2 土地面積 82.86m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 4999万円 建物面積 129.59m2 土地面積 82.67m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴田１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「鶴里」駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 4,999万円 | 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 建物面積 | 129.59m2（39.20坪） | 土地面積 | 82.67m2・82.86m2（25.00坪・25.06坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート茸３階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：7.2m、アスファルト舗装、西側 約7.2m 公道接道 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％ 容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R08SHC110048号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影規制(1)4h-2.5h/4m 31m高度地区 緑化地域 建物面積：1階車庫面積約17.94平米含 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】 当該エリアに営業スタッフが待機してます☆お気軽にお問い合わせください☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】 名古屋市南東部・知多半島・西三河
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0562-57-5388へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000258
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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