新築一戸建て 飯田グループホールディングス 天白区高宮町第１ 全２棟
- 価格
- 3790万円・3990万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市天白区高宮町
- 交通
- 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩24分名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 バス16分「天白中学校前」バス停 徒歩8分名古屋市営名城線「八事」駅 バス13分「天白中学校前」バス停 徒歩8分
乗り換え案内
- 土地面積
- 138.26m2・142.45m2（41.82坪・43.09坪）
- 建物面積
- 86.06m2・95.58m2（26.03坪・28.91坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【モデルルーム】本日内覧できます！□飯田グループHDホームトレードセンター
●周辺環境
・小学校徒歩7分、中学校徒歩11分、幼稚園徒歩2分、保育園徒歩10分でお子様の通園・通学も安心
・スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩6分！日々のお買い物も快適！
●充実の設備仕様
・南向きLDKで陽当り良好！
・浴室乾燥機や浄水器一体型水栓など、暮らしを豊かにする設備が整っています。
・WICや各居室収納でいつでもお部屋をきれいに保てます！
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無料
魅力1 暮らしを支える充実設備が揃う住まい
〇たっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。
衣類はもちろん、季節物やレジャー用品まですっきり片付きます。
〇浄水器一体型水栓を備えたシステムキッチン。
ステンレスワークトップでお手入れしやすく、毎日の家事も快適です。人気の対面式ですので、お子様の様子を見守りながら家事かできますね♪
○南側インナーバルコニー(２号棟)
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
魅力2 見えない部分もこだわり抜いた、地震に強い安心設計の家
●耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
●制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
●「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 3790万円 建物面積 86.06m2 土地面積 142.45m2 -
２号棟 間取り 4LDK+S 価格 3990万円 建物面積 4LDK+S 土地面積 138.26m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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システムキッチン
浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ...
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インナーバルコニー
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物...
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Low-e複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩24分 名古屋市営桜通線「新瑞橋」駅 バス16分「天白中学校前」バス停 徒歩8分 名古屋市営名城線「八事」駅 バス13分「天白中学校前」バス停 徒歩8分 |
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| 販売価格 | 3790万円・3990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.06m2・95.58m2（26.03坪・28.91坪） | 土地面積 | 138.26m2・142.45m2（41.82坪・43.09坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：11.9m、アスファルト舗装、南西側 約11.98～11.99m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-07405-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【周辺環境】 ・学校 名古屋市立山根小学校：徒歩7分（500ｍ） 名古屋市立天白中学校：徒歩11分（850ｍ） ・幼稚園・保育園 名古屋葵大学付属幼稚園：徒歩2分（139ｍ） 天白保育園：徒歩12分（924ｍ） 名古屋市山根保育園：徒歩10分（738ｍ） ・買い物 ワークマン名古屋天白菅田店：徒歩15分（1130ｍ） コノミヤ菅田店：徒歩9分（698ｍ） コノミヤ天白店：徒歩21分（1637ｍ） コノミヤ島田店：徒歩22分（1715ｍ） セブンイレブン名古屋高宮町店：徒歩4分（311ｍ） ファミリーマート天白海老山町店：徒歩6分（431ｍ） ローソンストア100天白島田店：徒歩7分（533ｍ） ドラッグスギヤマ天白島田店：徒歩6分（472ｍ） サンドラッグ天白島田店：徒歩11分（873ｍ） V・drug天白島田店：徒歩11分（839ｍ） エディオン天白店：徒歩6分（450ｍ） エディオンうえだ：徒歩22分（1730ｍ） ・病院 社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院：徒歩5分（366ｍ） ・駅 相生山：徒歩24分（1860ｍ） ・公園 保呂公園：徒歩11分（854ｍ） 相生山緑地：徒歩13分（1021ｍ） ・その他 天白郵便局：徒歩7分（537ｍ） 名古屋相生山郵便局：徒歩15分（1166ｍ） 名古屋市天白区役所：徒歩15分（1182ｍ） 豊田工業大学総合情報センター図書館：徒歩19分（1502ｍ） 名古屋市天白図書館：徒歩21分（1654ｍ） 名古屋銀行島田支店：徒歩9分（681ｍ） あいち銀行島田支店：徒歩11分（865ｍ） 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第２２条区域 絶対高さ制限１０ｍ 外壁後退１．０ｍ １０ｍ高度地区 緑化地域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】 ◆飯田グループ物件のご案内は、グループ物件の契約件数７年連続ナンバー１の我々にお任せください☆ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
【得意エリア】 名古屋市南東部・知多半島・西三河
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0562-57-5388へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000249
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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