新築一戸建て グレイス 南区呼続4期 全１棟
- 価格
- 4,999万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市南区呼続４
- 交通
- 名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩3分名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩7分名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 74.85m2
- 建物面積
- 130.62m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学可！】「桜」駅徒歩3分＆小中学校も徒歩3分の好立地！ZEH水準
名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩3分、地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩7分の好アクセス。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏に揃い、毎日の買い物に便利で暮らしやすい住環境です。
18.9帖の2階リビングは3面採光で明るく開放的。食洗機・浴室乾燥機・WIC・納戸・ビルトインガレージなど、快適さと収納力を兼ね備えたワンランク上の暮らしが叶う住まいです。
0037-618-21198
無料
魅力1 暮らしを支える充実設備のある3階建住まい
〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機付き。
忙しい毎日でも家事の負担を軽減できます。
〇雨の日や花粉の季節に嬉しい浴室換気乾燥機。
洗濯物の乾燥はもちろん、浴室の湿気対策にも役立ちます。
〇衣類や季節物をすっきりしまえるウォークインクローゼット。
住空間を広く使えて、毎日の片付けもスムーズです。
魅力2 駅近で学校も近い安心の住環境
【学校】
呼続小学校 徒歩3分（約240m）
新郊中学校 徒歩3分（約210m）
【幼稚園・保育園】
マナ第2保育園 徒歩7分（約484m）
認定こども園マハヤナ幼稚園 徒歩8分（約575m）
曽池ひかり幼稚園 徒歩8分（約565m）
【買い物】
マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩11分（約812m）
セブンイレブン名古屋桜本町店 徒歩7分（約557m）
ドラッグスギヤマさくら店 徒歩7分（約542m）
魅力3 嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4999万円 建物面積 130.62m2 土地面積 74.85m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
0037-618-21198
無料
設備・仕様
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【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます...
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【ロング基礎パッキン】
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が...
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【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とする...
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【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「桜」駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線「桜本町」駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 4,999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 130.62m2 | 土地面積 | 74.85m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月末予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月末予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.4m～6.8m、アスファルト舗装、東側約6.4～6.8m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：70％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第R08SHC104488号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所/仲介 | |
| 備考 |
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、15ｍ高度地区、日影規制4ｈ-2.5H/4ｍ、下水処理区域、緑化区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域 ----- 【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/04 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 【この物件について】
駅チカ！名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩3分☆収納豊富な3階建☆食洗機や浴室乾燥機など設備充実☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
長廻 晃平
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000246
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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