新築一戸建て ミラスモ 天白区梅が丘４ 全２棟
- 価格
- 4,280万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘４
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 バス4分「梅森台1丁目」バス停 徒歩13分名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩20分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩26分
乗り換え案内
- 土地面積
- 124.76m2（37.73坪）
- 建物面積
- 91.45m2（27.66坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
【モデルルーム】本日内覧できます！飯田グループHD□ホームトレードセンター
■地下鉄鶴舞線「平針」駅へ徒歩17分、バスも利用可能です！・コンビニまで徒歩10分、その他商業施設も多数点在しています。・小学校や保育園が身近に揃っていて、日々の生活に便利な住環境です。
■対面式キッチンの約19.3帖LDKに、主寝室約7.2帖と納戸2か所を備えたゆとり設計・家事の時短に嬉しい浴室乾燥機や食洗機、床下収納など、暮らしを快適にする設備が充実しています。
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無料
魅力1 陽光と機能美がそろう、家族想いの住まい
南向きで明るく、並列2台駐車も可能♪
○全居室に収納を完備しているため、お部屋を広くすっきりとお使いいただけます。
○食器洗い乾燥機・浄水器・浴室換気乾燥機・1坪タイプのバスルームなど、毎日の家事をサポートし、快適なくつろぎの時間を支える設備も充実しています。
魅力2 小学校・保育園・買い物施設が徒歩圏
【学校】
名古屋市立植田東小学校：徒歩13分（1000ｍ）
名古屋市立植田中学校：徒歩23分（1800ｍ）
【幼稚園・保育園】
にじいろ保育園梅が丘：徒歩10分（739ｍ）
アスク平針北保育園：徒歩13分（1000ｍ）
あかいけ屋下保育園：徒歩18分（1423ｍ）
【買い物】
ピアゴ平針店：徒歩19分（1505ｍ）
平和堂日進香久山店：徒歩23分（1790ｍ）
セブンイレブン日進梅森台1丁目店：徒歩10分（755ｍ）
ゲンキー梅森店：徒歩15分（1157ｍ）
ロイヤルホームセンター日進香久山：徒歩22分（1688ｍ）
【その他】
梅森台公園：徒歩15分（1182ｍ）
魅力3 嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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２号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4280万円 建物面積 91.45m2 土地面積 124.76m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「平針」駅 バス4分「梅森台1丁目」バス停 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩20分 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 4,280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.45m2（27.66坪） | 土地面積 | 124.76m2（37.73坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：12m、アスファルト舗装、南側 約12.0m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％ 容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-60794号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、法22条区域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/28 | 次回更新予定日 | 2026/09/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】
当該エリアに営業スタッフが待機してます☆お気軽にお問い合わせください☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0562-57-5388へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000235
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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