新築一戸建て リガーレ 緑区鳴海町２期 全３棟
- 価格
- 5499万円・5699万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩6分名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩17分JR東海道本線「大高」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.08m2・135.69m2（40.86坪・41.04坪）
- 建物面積
- 105m2・107.68m2（31.76坪・32.57坪）
- 間取り
- 4LDK
【本日モデルルーム内覧可能！】長期優良住宅 広々リビング・収納豊富
□名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩6分で毎日の通勤通学も快適
□スーパーや小学校が徒歩圏内に揃い買い物も通学も便利
□駅チカでありながら落ち着いた暮らしが叶う魅力的な立地
□周辺には生活利便施設が充実し暮らしやすい好ロケーション
■日当たり良好で明るいLDKは折上天井で開放感あふれる空間
■ご家族との会話が広がる人気の対面式キッチンを採用
■WICやSICなど豊富な収納スペースでお部屋もすっきり
■お車を2台並列で駐車できる便利なカースペースを完備
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無料
魅力1 広々LDKと便利設備で快適な新生活
明るく開放的なLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。
対面式キッチンなら会話を楽しみながら家事ができ、食洗機や浄水器で毎日の作業もスムーズです。
浴室換気乾燥機付きのバスルームは、雨の日のお洗濯にも活躍。収納も充実し、すっきり暮らせます。
魅力2 教育施設と買物施設が身近な住環境
【買い物】
西松屋名古屋なるぱーく店：徒歩18分（1407ｍ）
ヤマダイ鳴海店：徒歩2分（116ｍ）
バローなるぱーく店：徒歩17分（1300ｍ）
ヤマダイVerde鳴海駅店：徒歩8分（599ｍ）
【教育】
名古屋市立鳴海小学校：徒歩5分（400ｍ）
名古屋市立鳴海中学校：徒歩11分（850ｍ）
LIFE SCHOOL鳴海駅前：徒歩7分（521ｍ）
鳴海幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
鳴海保育園：徒歩12分（929ｍ）
【その他】
医療法人幸寿会平岩病院：徒歩5分（390ｍ）
名古屋下中郵便局：徒歩5分（400ｍ）
名古屋市緑区役所：徒歩18分（1410ｍ）
鳴海：徒歩6分（450ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 5499万円 建物面積 107.68m2 土地面積 135.69m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 5699万円 建物面積 105m2 土地面積 135.08m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩17分 JR東海道本線「大高」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 5499万円・5699万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105m2・107.68m2（31.76坪・32.57坪） | 土地面積 | 135.08m2・135.69m2（40.86坪・41.04坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：8.5m～8.6m、アスファルト舗装、東側 約8.5m～約8.6m 公道接道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・都市ガス・中部電力 | 建築確認番号 | 第R07SHC117590号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、20m高度地区 緑化地域 家サポサポート加入条件有、年会費24000円(税込)（以下２号棟）別途共有地持分：0.33平米×1/2有 土地面積：路地状部分約45平米含（以下３号棟別途共有地持分：0.33平米×1/2有） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/09 | 次回更新予定日 | 2026/08/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 【この物件について】 各棟２台駐車可能なゆとりのカースペース♪収納豊富♪☆お買い物施設や教育施設が近く、子育て環境充実♪■当日ご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
長廻 晃平
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0562-47-9991へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000202
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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