新築一戸建て 飯田グループホールディングス 刈谷市西境町第1 全3棟
- 価格
- 3690万円・3790万円
- 所在地
- 愛知県刈谷市西境町蒲生池
- 交通
- 名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩19分名鉄名古屋本線「豊明」駅 車2km名鉄名古屋本線「前後」駅 車3.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 337.92m2・386.5m2
- 建物面積
- 108.54m2～110.16m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
敷地面積100坪超！選べる間取り・飯田グループHD ホームトレードセンター
■名鉄名古屋本線「富士松」駅徒歩19分
■イオンタウン刈谷徒歩10分、コンビニ徒歩5分、毎日のお買い物も便利
■小学校徒歩22分、中学校徒歩17分、学校や生活施設も揃う便利な住環境です
■南向きLDK！陽当り良好
■各居室に収納スペース完備
■防犯カメラ完備で留守中や深夜も安心！
■カースペースは広々2台分確保
■南向きのワイドバルコニーには、洗濯物が沢山干せます！
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無料
魅力1 南向きで日当たり良好！快適な暮らしが実現！
■南向き
日当たり良好な南向き！お陽さまの光をたっぷりと採り込める為、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も風通しが良く、お洗濯物や布団干しにも最適です。
■広々ワイドバルコニー
家族分の洗濯物やお布団が一気に干せます。また屋根が付いて居るので、急な雨でも安心！
■広々カースペース2台付 ※車種による
家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2 地震に強い！耐震性に優れた安心の住まい！
■制震装置SAFE365
もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置で、制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したものです。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しております。
■制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。
最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
■ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取ることで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【１坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK+S 価格 3690万円 建物面積 108.54m2 土地面積 337.92m2 -
3号棟 間取り 3LDK+S 価格 3790万円 建物面積 110.16m2 土地面積 386.5m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】※車種による
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県刈谷市西境町蒲生池 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線「富士松」駅 徒歩19分 名鉄名古屋本線「豊明」駅 車2km 名鉄名古屋本線「前後」駅 車3.8km |
||
| 販売価格 | 3690万円・3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.54m2～110.16m2 | 土地面積 | 337.92m2・386.5m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月予定 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.8m～4.9m、アスファルト舗装、2号棟 南:4.8m 3号棟 南:4.8m 公道 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-07718-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
～周辺環境～ 【学校】 刈谷市立富士松東小学校：徒歩22分（1700ｍ） 刈谷市立富士松中学校：徒歩17分（1300ｍ） 【幼稚園・保育園】 刈谷市立富士松北幼児園：徒歩16分（1267ｍ） 刈谷市立富士松北幼児園：徒歩16分（1267ｍ） むつみ保育園：徒歩24分（1845ｍ） 【買い物】 イオンタウン刈谷：徒歩10分（750ｍ） ファミリーマート刈谷西境店：徒歩5分（400ｍ） MEGAドン・キホーテUNY豊明店：徒歩37分（2941ｍ） V・drug豊明店：徒歩28分（2234ｍ） エディオンイオンタウン刈谷店：徒歩8分（626ｍ） V・drug富士松店：徒歩25分（1975ｍ） セブンイレブン刈谷今川町店：徒歩13分（1036ｍ） 農家の店しんしん刈谷店：徒歩22分（1706ｍ） 【病院】 武蔵野赤十字病院 徒歩11分～12分（約870～920m） 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、2号棟:【その他制限事項】法第22条区域 特定都市河川流域 土地面積に協定通路約160.29平米(うち路地状部分約119平米)を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 3号棟:【その他制限事項】法第22条区域 特定都市河川流域 土地面積に協定通路部分(路地状部分)約161.85平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内に電柱・支線有り 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/10 | 次回更新予定日 | 2026/08/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】 お気軽にお問い合わせください☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0562-47-9991へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000192
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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