新築一戸建て 飯田グループホールディングス 東郷町和合牛廻間２期 全１棟
- 価格
- 4680万円
- 所在地
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字牛廻間
- 交通
- 名鉄豊田線「日進」駅 徒歩17分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩42分名鉄豊田線「米野木」駅 徒歩45分
乗り換え案内
- 土地面積
- 157.96m2（47.78坪）
- 建物面積
- 106.19m2（32.12坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ZEH水準×安心設備で快適な新生活
ZEH水準の省エネ住宅で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
地震に強い構造に加え、Low-E複層ガラスや宅配ボックス、食器洗浄乾燥機など設備も充実。
毎日の家事を助け、暮らしやすさを高める住まいです。
魅力2 見えない構造で安心と安全をつくります
■耐力壁
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
■筋交い
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
■床構面
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
魅力3 嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴ができますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 4680万円 建物面積 106.19m2 土地面積 157.96m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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宅配ボックス
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変...
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Low-e複層ガラス
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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耐震・免震・制震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常...
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋に...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町大字和合字牛廻間 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄豊田線「日進」駅 徒歩17分 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩42分 名鉄豊田線「米野木」駅 徒歩45分 |
||
| 販売価格 | 4680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106.19m2（32.12坪） | 土地面積 | 157.96m2（47.78坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造２階建（在来工法） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 4台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側 約6.0m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC113521号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所 | |
| 備考 |
【周辺環境】 ■買い物 ららぽーと愛知東郷：徒歩24分（1900ｍ） NAVY．ららぽーと愛知東郷店：徒歩24分（1900ｍ） カネスエ東郷店：徒歩12分（900ｍ） フィール日進店：徒歩17分（1329ｍ） アオキスーパー白鳥店：徒歩18分（1416ｍ） ファミリーマート東郷町和合店：徒歩7分（500ｍ） セブンイレブン東郷町和合北蚊谷店：徒歩16分（1264ｍ） ドラッグユタカ東郷店：徒歩15分（1200ｍ） サンドラッグ日進駅前店：徒歩22分（1733ｍ） ウエルシアららぽーと愛知東郷店：徒歩25分（1923ｍ） エディオン和合店：徒歩7分（540ｍ） ニトリ日進店：徒歩24分（1845ｍ） LIVING HOUSE．ららぽーと愛知東郷店：徒歩21分（1618ｍ） ■学校 東郷町立高嶺小学校：徒歩18分（1400ｍ） 東郷中学校：徒歩28分（2200ｍ） ■幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園和合あかつき幼稚園：徒歩7分（550ｍ） たかね保育園：徒歩18分（1400ｍ） ■その他 やまクリニック：徒歩5分（400ｍ） 医療法人宏生会日進南病院：徒歩19分（1492ｍ） 医療法人大医会日進おりど病院：徒歩23分（1812ｍ） 日進南ケ丘郵便局：徒歩8分（615ｍ） 東郷白鳥郵便局：徒歩18分（1432ｍ） 碧海信用金庫東郷支店：徒歩10分（758ｍ） 名古屋銀行日進支店：徒歩21分（1637ｍ） 瀬戸信用金庫東郷支店：徒歩18分（1419ｍ） 愛知警察署：徒歩13分（978ｍ） 南ヶ丘三丁目公園：徒歩5分（350ｍ） 日進：徒歩17分（1330ｍ） 【その他制限事項】 22条区域 高さ制限１０ｍ 盛土規制法 特定都市河川浸水被害対策法 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 2026/09/30 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
■得意エリア
名古屋市南東部・知多半島・西三河
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000188
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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