新築一戸建て テラシエ 緑区鳴丘１期 全１棟
- 価格
- 4999万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区鳴丘２
- 交通
- 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩14分名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩19分名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩29分
乗り換え案内
- 土地面積
- 139.99m2（42.34坪）
- 建物面積
- 103.09m2（31.18坪）
- 間取り
- 5LDK
【完成してます】本日内覧できます□飯田グループHD□ホームトレードセンター
■地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩14分、通勤や通学にも利用しやすい立地
■スーパーとドラッグストア徒歩7分、毎日のお買い物もスムーズ
■小学校徒歩10分、保育園徒歩7分で子育て家庭にも嬉しい距離
■約17.5帖LDKは対面式キッチンを採用し、家族の会話も自然と弾む空間
■WICや全居室収納を備え、5LDKの住まいをすっきり保てます
■並列3台駐車可能、浴室乾燥機など暮らしを支える設備も充実
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無料
魅力1 ～充実設備で家事ラク、快適な新生活を！～
□明るいLDKに、家事を支える設備が充実。
ビルトイン食洗機付きのシステムキッチンは、片付けをスムーズにして毎日の負担を軽減します。
□浴室換気乾燥機は雨の日や冬場のお洗濯に便利。
□お子様の宿題や読書、在宅ワークなど多目的に活用できる便利なスペース。家族の気配を感じながら過ごせるため、コミュニケーションを取りやすく、集中した作業時間も確保できます。
魅力2 ～強固な構造と高い断熱性能で安心快適な家～
■耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、
壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
■鋼製束
1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い
鋼製束を採用しています。また、錆に強い
セラミックコーティング仕上げです。
■グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 5LDK 価格 4999万円 建物面積 103.09m2 土地面積 139.99m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴丘２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩19分 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩29分 |
||
| 販売価格 | 4999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.09m2（31.18坪） | 土地面積 | 139.99m2（42.34坪） |
| 間取り | 5LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.4m・7.9m、アスファルト舗装、南西側 約7.9m、南東側 約6.4m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-57810号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条区域 下水道処理区域 緑化地域 10ｍ高度地区 【周辺環境】 ■学校 名古屋市立常安小学校：徒歩10分（750ｍ） 名古屋市立扇台中学校：徒歩14分（1100ｍ） ■幼稚園・保育園 YMCAかみさわ保育園：徒歩7分（550ｍ） しんほそぐち保育園：徒歩8分（615ｍ） 名古屋市のりくら保育園：徒歩11分（825ｍ） ■買い物 旬楽膳滝ノ水店：徒歩6分（448ｍ） ヤマナカ滝ノ水店：徒歩7分（509ｍ） 西友鳴海店：徒歩12分（942ｍ） V・drug緑鳴丘店：徒歩7分（510ｍ） ドラッグスギヤマ黒沢台店：徒歩14分（1091ｍ） スギ薬局平手店：徒歩15分（1143ｍ） ローソン緑区滝ノ水店：徒歩11分（833ｍ） セブンイレブン名古屋平手北1丁目店：徒歩12分（922ｍ） ファミリーマート徳重店：徒歩16分（1264ｍ） 西松屋名古屋滝ノ水店：徒歩9分（687ｍ） DCM鳴海店：徒歩13分（986ｍ） 西松屋ヒルズウォーク徳重店：徒歩17分（1333ｍ） SWENヒルズウォーク徳重店：徒歩18分（1409ｍ） ハローヅ滝ノ水ショッピングセンター：徒歩19分（1511ｍ） ■その他 乗鞍公園：徒歩6分（450ｍ） なるみ会第一なるみ病院：徒歩7分（550ｍ） 第五十一号滝ノ水緑地：徒歩10分（766ｍ） 名古屋銀行鳴海東支店：徒歩12分（938ｍ） 名古屋黒石郵便局：徒歩14分（1060ｍ） 神沢駅：徒歩14分（1100ｍ） 名古屋平手郵便局：徒歩15分（1177ｍ） 碧海信用金庫緑支店：徒歩15分（1195ｍ） 瀬戸信用金庫鳴海東支店：徒歩16分（1203ｍ） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/01 | 次回更新予定日 | 2026/08/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】
完成しました☆本日ご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708666-0000162
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