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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　天白区島田黒石　全１棟

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１号棟　３，８９０万円
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
(１号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積105.2m2、建物面積97.3m2
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。
相生山まで1700m
全体区画図
１号棟　３，８９０万円
１号棟
3LDK ／ 3,890万円 ／ 建物 97.3m2 ／ 土地 105.2m2
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！
【1坪タイプバスルーム】
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【学校】 名古屋市立久方中学校 (1200m 徒歩15分)
【学校】 名古屋市立たかしま小学校 (713m 徒歩9分)
【その他】 島田第一保育園 (500m 徒歩7分)
【病院・役所】 名古屋記念病院 (2460m 徒歩31分)
【車・交通】 相生山 (1700m 徒歩22分)

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【モデルルーム】本日内覧できます！飯田グループHD□ホームトレードセンター
○コノミヤ島田店まで徒歩３分、ローソンまで徒歩３分、スギ薬局高坂店まで徒歩４分
毎日のお買い物に便利！

○たかしま小学校まで徒歩９分、島田幼稚園まで徒歩１分
お子様も通いやすい距離！
○並列２台駐車可能！日当たり良好！WICもあり、収納豊富な３LDK！
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など、暮らしを豊かにする設備が整っています！
○大型WICやSICがあり収納豊富！

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間取り図

  • 対面式キッチン仕様の約１５．７５帖リビング♪ 家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段♪ たっぷり収納大型WICやSICがあり、各居室にも収納スペース完備♪ 日当たり良好な南側インナーバルコニー♪
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 3890万円
    建物面積 97.3m2 土地面積 105.2m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　天白区島田黒石　全１棟

    １号棟 ／ 3LDK ／ 97.3m2 ／ 105.2m2 ／ 3890万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円
    建物面積 97.3m2 土地面積 105.2m2
    備考 対面式キッチン仕様の約１５．７５帖リビング♪ 家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段♪ たっぷり収納大型WICやSICがあり、各居室にも収納スペース完備♪ 日当たり良好な南側インナーバルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市天白区島田黒石
交通 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩22分
名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩21分
名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩27分
販売価格 3,890万円

名古屋市天白区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.3m2（29.43坪） 土地面積 105.2m2（31.82坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：15.9m、アスファルト舗装、北東側 約15.986m 公道接道
用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第KS126-0420-53077号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、防火地域、絶対高31m高度地区 緑化地域

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/07/20
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社 大府営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0562-47-9991へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中)
所在地 愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708666-0000131
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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