新築一戸建て グレイス 緑区ほら貝１期 全２棟
- 価格
- 4499万円・4599万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区ほら貝３
- 交通
- 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩11分名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩12分名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 129m2・134.82m2（39.02坪・40.78坪）
- 建物面積
- 100.81m2・102.05m2（30.49坪・30.86坪）
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
【モデルルーム】本日内覧できます！飯田グループHD□ホームトレードセンター
○周辺環境充実！
・「神沢」駅徒歩11分と電車での通勤・通学をするご家族も暮らしやすい環境です！
・スーパーやコンビニ、学校も徒歩10分圏内に揃い、生活利便と子育て環境が整っています。
○充実の仕様・設備
・浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
・リビングには足元ぽかぽか！「床暖房」
・家事の時短に「食洗機」
・各棟、駐車並列２台駐車可能スペース！日当たり良好
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無料
魅力1 充実設備と快適性能で心地よく暮らせる家
●LDには床暖房を設置☆
床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心♪
空気を汚さず足元から優しく温めてくれる床暖房は、小さなお子様に優しい♪
●収納力豊富なシステムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。
豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです♪時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
●収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納でき、お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
魅力2 教育施設や買い物施設が身近に揃う住環境
【学校】
名古屋市立戸笠小学校：徒歩10分（800ｍ）
名古屋市立神沢中学校：徒歩5分（360ｍ）
【幼稚園・保育園】
健生保育園：徒歩5分（360ｍ）
カトリックあけの星幼稚園：徒歩10分（737ｍ）
【買い物】
ハローヅ滝ノ水ショッピングセンター：徒歩19分（1441ｍ）
平和堂グリーンプラザ店：徒歩8分（620ｍ）
ローソン緑区滝ノ水店：徒歩9分（700ｍ）
スギ薬局相川店：徒歩7分（505ｍ）
ジャンボエンチョー鳴海店：徒歩8分（606ｍ）
【その他】
名古屋螺貝郵便局：徒歩5分（340ｍ）
螺貝公園：徒歩10分（764ｍ）
名古屋市営桜通線「神沢」駅：徒歩11分（880ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 4499万円 建物面積 100.81m2 土地面積 129m2 -
２号棟 間取り 1LDK+2S 価格 4599万円 建物面積 102.05m2 土地面積 134.82m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約19.8万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩11分 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩12分 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 4499万円・4599万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.81m2・102.05m2（30.49坪・30.86坪） | 土地面積 | 129m2・134.82m2（39.02坪・40.78坪） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.9m、アスファルト舗装、東側 約6.9m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】法22条区域 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/12 | 次回更新予定日 | 2026/06/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【この物件について】
各棟並列２台駐車可能なゆとりのカースペース、間口も広く駐車しやすいです♪収納豊富♪☆お買い物施設や教育施設が近く、子育て環境充実♪■当日ご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
長廻 晃平
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0562-47-9991へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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- 【物件番号】
- 1708666-0000008
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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