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新築一戸建て 井田【省エネ基準適合住宅】16帖LDK×全居室収納×充実設備の快適な住空間

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開放感のある現地写真。ゆとりある敷地を活かして、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが楽しめます。理想のマイホームを実現する第一歩に。
前面道路からの現地写真。敷地の広がりや周辺の街並みをご確認いただけます。現地ならではの開放感や住環境を、ぜひ実際にお確かめください。
ゆとりを感じられる敷地は、住まいの配置やお庭づくりなど、暮らしのイメージが膨らむ魅力的な空間。ご家族の理想をカタチにする住まいづくりを。
3LDK　5680万円　土地面積53.30m2（16.12坪）　建物面積95.21m2（28.80坪）
現地の奥側から撮影した写真。広がりのある敷地で、陽光を感じながら穏やかな暮らしを。ガーデニングやお子様との時間など、夢が広がる住まいづくりを楽しめます。
施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
案内図
交通図
リビング
２面の窓がもたらす開放感！光と風に包まれる明るい空間で、ワンランク上の心地よい暮らしを。
キッチン
料理中も会話が弾む！家族の笑顔を見守りながら、開放感あふれる空間で楽しくクッキング。
浴室
ゆったり１坪浴槽で一日の疲れをリセット。追い焚き機能など、快適な暮らしを支える機能が満載。
バルコニー
テーブルを置いてカフェ気分♪ ガーデニングやプール遊びも思いのまま楽しめる大空間。
駐車場
雨の日も濡れずに「ただいま！」 家族にやさしいガレージのある家。
玄関
大容量の収納付き！散らかりがちな玄関もこれならサッと一瞬でキレイ。
2号棟
3LDK ／ 5,680万円 ／ 建物 95.21m2（28.80坪） ／ 土地 53.30m2（16.12坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
収納
「物があふれない」心地よさ。全室に使い勝手の良い収納つき！
トイレ
毎日をストレスフリーに変える「トイレ2か所」の快適な住まい。
グラスウール
高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
地盤調査
すべての家に第三者機関による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついております。
在来工法
日本で古くから用いられてきた伝統的な在来工法で建築しており、現在でも日本国内で最も多く採用されている工法です。
複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かな室内環境を保ちます。
24時間換気
常に新鮮な空気を循環させ、湿気やカビ、ハウスダストを防ぎ、ご家族の健康と快適な暮らしを守ります。
カン太くん　
電気式の約13の時間で乾くので、家事の時間を大幅にショートカット。夜のうちに洗濯を終わらせたい共働きのご家庭にもぴったりです。
浴室乾燥器パネル
暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
食洗器
家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
温水洗浄便座
多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
浄水器一体型水栓
場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
電子ロックキー
カード1枚でサッと解錠！毎日の出入りをもっとスムーズに
TVモニター付きインターホン
来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
3口コンロ
複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
【買い物】 ライフ中原井田店 (340ｍ 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン川崎井田2丁目店 (190ｍ 徒歩3分)
【学校】 川崎市立井田小学校 (650ｍ 徒歩9分)
【学校】 川崎市立井田中学校 (900ｍ 徒歩12分)
【レジャー】 井田伊勢台公園 (240ｍ 徒歩3分)
【病院・役所】 川崎市立井田病院 (600ｍ 徒歩8分)

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更新情報

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく
・なぜその条件を望んでいるのか
・どんな暮らしを理想としているのか
・その背景にあるライフスタイル
など価値観や人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。

だからこそお客様との会話から、
言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく
「なぜその物件がお客様に合っているのか」を
論理的に説明できることが強みです。

経験豊富な営業スタッフが
市場分析データや独自のネットワークを活かし
根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。

感覚だけに頼らない
再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり
顔と名前を出して発信をしています。

そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。

SNS上の声はダイレクトに届くからこそ
“見られている意識”が自然と生まれ
お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし
真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

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    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 5680万円
    建物面積 95.21m2（28.80坪） 土地面積 53.30m2（16.12坪）

    間取り・区画情報

    井田【省エネ基準適合住宅】16帖LDK×全居室収納×充実設備の快適な住空間

    2号棟 ／ 3LDK ／ 95.21m2（28.80坪） ／ 53.30m2（16.12坪） ／ 5680万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 5680万円
    建物面積 95.21m2（28.80坪） 土地面積 53.30m2（16.12坪）
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    価格 未定
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    間取り・区画情報

    井田【省エネ基準適合住宅】16帖LDK×全居室収納×充実設備の快適な住空間

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    号棟名 区画図 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市中原区井田3
交通 東急東横線「日吉」駅 徒歩20分
東急目黒線「元住吉」駅 徒歩23分
JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩28分
販売価格 5680万円

川崎市中原区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.21m2（28.80坪） 土地面積 53.30m2（16.12坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2027年3月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北東4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第2026SBC確00533M号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/11/06 次回更新予定日 2026/11/20
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によって
お客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し
納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。

業界でもトップレベルの顧客満足対応
顧客満足度を最重要視し
「またお願いしたい」
「大切な人を紹介したい」
と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

株式会社スムージングハウス川崎の会社情報

株式会社スムージングハウス川崎

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000204
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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