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新築一戸建て 桂台【南西角地の開放感】17帖超LDK×WIC×充実収納×ゆとりある快適な住空間

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白を基調とした外壁にブラックのアクセントが映える、スタイリッシュな外観デザイン。ビルトインガレージを備えた、洗練された住まいです。
二方向に道路が広がる角地ならではの開放的な立地。周辺には緑豊かな街路樹が並び、街並みの美しさも魅力です。ぜひ現地でご体感ください。
道路に面した開放感のある現地。建物の前面にはゆとりあるスペースが確保されており、完成後の住まいのイメージが膨らみます。
1号棟　2LDK+2S　5480万円　土地面積80.84m2（24.45坪）　建物面積95.12m2（28.77坪）
開放感のある角地に位置する新築住宅。周辺には緑豊かな街並みが広がり、落ち着いた住環境が魅力です。建築中の現地もぜひご覧ください。
現地では建築工事が進行中です。建物の配置や敷地の広がり、隣接する建物との距離感など、実際の現地でご確認いただけます。
案内図
交通図
施工事例
施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
収納
靴やベビーカーをたっぷり収納！いつでもスッキリ片付く玄関。
キッチン
料理中も会話が弾む！家族の笑顔を見守りながら、開放感あふれる空間で楽しくクッキング。
浴室
ゆったり１坪浴槽で一日の疲れをリセット。追い焚き機能など、快適な暮らしを支える機能が満載。
バルコニー
青空の下で開放感を味わえる、広々とした贅沢なルーフバルコニーがついております。
収納
毎日のコーディネートが楽しくなる広々とした空間で、お部屋をいつでも美しく、広々と保つことができる快適な住環境を実現します。
1号棟
2LDK+2S ／ 5,480万円 ／ 建物 95.12m2（28.77坪） ／ 土地 80.84m2（24.45坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
施工事例
施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
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エコジョーズ
ムダな熱を賢く再利用！少ないガスで効率よくお湯を沸かせる、お財布に優しい給湯器です。
食洗器
家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
浴室乾燥機
暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
浄水器一体型水栓
場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
TVモニター付インターホン
来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
温水洗浄便座
多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
三口コンロ
複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
床下収納
備蓄品や季節家電の収納に大活躍の床下収納。生活空間をスッキリ保ち、キッチン周りも綺麗に片付きます。
24時間換気
常に新鮮な空気を循環させ、湿気やカビ、ハウスダストを防ぎ、ご家族の健康と快適な暮らしを守ります。
【買い物】 ビッグ・エー 横浜桂台店 (120ｍ 徒歩2分)
【買い物】 ローソン・スリーエフ青葉桂台店 (690ｍ 徒歩9分)
【学校】 横浜市立桂小学校 (470ｍ 徒歩6分)
【学校】 横浜市立奈良中学校 (1400ｍ 徒歩18分)
【病院・役所】 昭和医科大学 藤が丘病院 (3000ｍ 徒歩38分)
【レジャー】 松風台第三公園 (240ｍ 徒歩3分)

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更新情報

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく
・なぜその条件を望んでいるのか
・どんな暮らしを理想としているのか
・その背景にあるライフスタイル
など価値観や人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。

だからこそお客様との会話から、
言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく
「なぜその物件がお客様に合っているのか」を
論理的に説明できることが強みです。

経験豊富な営業スタッフが
市場分析データや独自のネットワークを活かし
根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。

感覚だけに頼らない
再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり
顔と名前を出して発信をしています。

そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。

SNS上の声はダイレクトに届くからこそ
“見られている意識”が自然と生まれ
お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし
真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

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    1号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 5480万円
    建物面積 95.12m2（28.77坪） 土地面積 80.84m2（24.45坪）

    間取り・区画情報

    桂台【南西角地の開放感】17帖超LDK×WIC×充実収納×ゆとりある快適な住空間

    1号棟 ／ 2LDK+2S ／ 95.12m2（28.77坪） ／ 80.84m2（24.45坪） ／ 5480万円

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    2LDK+2S
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5480万円
    建物面積 95.12m2（28.77坪） 土地面積 80.84m2（24.45坪）
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    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

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    桂台【南西角地の開放感】17帖超LDK×WIC×充実収納×ゆとりある快適な住空間

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市青葉区桂台2
交通 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩22分
JR横浜線「長津田」駅 徒歩27分
東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩18分
販売価格 5480万円

横浜市青葉区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.12m2（28.77坪） 土地面積 80.84m2（24.45坪）
間取り 2LDK+2S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 西側8.5m（公道）、南側16.0m（公道）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第KBI-YKH26-10-1725号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/11/06 次回更新予定日 2026/11/20
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によって
お客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し
納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。

業界でもトップレベルの顧客満足対応
顧客満足度を最重要視し
「またお願いしたい」
「大切な人を紹介したい」
と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

株式会社スムージングハウス川崎の会社情報

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会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000203
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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