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新築一戸建て 王禅寺西【ZEH水準の省エネ住宅】南道路×陽当たり良好×充実設備の快適な住まい

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閑静な住宅街に位置する、開放感のある現地。周辺は落ち着いた街並みが広がり、穏やかな住環境が魅力です。理想の住まいづくりを思い描ける土地です。
前面道路に面した現地の様子。周囲には戸建住宅が建ち並び、緑豊かな街並みが広がります。現地ならではの開放感や周辺環境をぜひご確認ください。
青空が広がる開放的な現地。敷地の形状がわかりやすく、住まいの配置や暮らしのイメージが膨らみます。落ち着いた住宅街で新生活を始めませんか。
1LDK+2S　4,280万円　土地面積91.65m2（27.72坪）建物面積73.28m2（22.16坪）
施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
ゆとりを感じられる現地の様子。周辺には緑も多く、穏やかな住環境が広がります。現地をご覧いただき、土地の広がりや街並みの雰囲気をお確かめください。
案内図
交通図
施工事例
施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
施工事例
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施工事例
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1LDK+2S ／ 4,280万円 ／ 建物 73.28m2（22.16坪） ／ 土地 91.65m2（27.72坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
リビング
２面の窓がもたらす開放感！光と風に包まれる明るい空間で、ワンランク上の心地よい暮らしを。
キッチン
料理中も会話が弾む！家族の笑顔を見守りながら、開放感あふれる空間で楽しくクッキング。
浴室
ゆったり１坪浴槽で一日の疲れをリセット。追い焚き機能など、快適な暮らしを支える機能が満載。
ワイドバルコニー　
テーブルを置いてカフェ気分♪ ガーデニングやプール遊びも思いのまま楽しめる大空間。
パントリー　
食材のストックや大型調理器具もスッキリ収まるパントリー。キッチン周りを常に美しく保ち、毎日の料理をスムーズに楽しめます。
床下収納
備蓄品や季節家電の収納に大活躍の床下収納。生活空間をスッキリ保ち、キッチン周りも綺麗に片付きます。
24時間換気
常に新鮮な空気を循環させ、湿気やカビ、ハウスダストを防ぎ、ご家族の健康と快適な暮らしを守ります。
エコジョーズ
ムダな熱を賢く再利用！少ないガスで効率よくお湯を沸かせる、お財布に優しい給湯器です。
TVモニター付きインターホン
来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
温水洗浄便座
多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
浄水器一体型水栓
場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
食洗器
家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
三口コンロ
複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
床下収納
備蓄品や季節家電の収納に大活躍の床下収納。生活空間をスッキリ保ち、キッチン周りも綺麗に片付きます。
電子ロックキー
カード1枚でサッと解錠！毎日の出入りをもっとスムーズに
【買い物】 西友新ゆりグリーンタウン店 (680ｍ 徒歩9分)
【買い物】 セブンイレブン川崎王禅寺東4丁目店 (590ｍ 徒歩8分)
【学校】 川崎市立真福寺小学校 (450ｍ 徒歩6分)
【学校】 川崎市立王禅寺中央中学校 (1100ｍ 徒歩14分)
【病院・役所】 柿生記念病院 (1290ｍ 徒歩17分)
【レジャー】 白山公園 (150ｍ 徒歩2分)

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更新情報

7日前

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく
・なぜその条件を望んでいるのか
・どんな暮らしを理想としているのか
・その背景にあるライフスタイル
など価値観や人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。

だからこそお客様との会話から、
言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく
「なぜその物件がお客様に合っているのか」を
論理的に説明できることが強みです。

経験豊富な営業スタッフが
市場分析データや独自のネットワークを活かし
根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。

感覚だけに頼らない
再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり
顔と名前を出して発信をしています。

そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。

SNS上の声はダイレクトに届くからこそ
“見られている意識”が自然と生まれ
お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし
真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

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    間取り 1LDK+2S
    価格 4280万円
    建物面積 73.28m2（22.16坪） 土地面積 91.65m2（27.72坪）

    間取り・区画情報

    王禅寺西【ZEH水準の省エネ住宅】南道路×陽当たり良好×充実設備の快適な住まい

    - ／ 1LDK+2S ／ 73.28m2（22.16坪） ／ 91.65m2（27.72坪） ／ 4280万円

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    1LDK+2S
    号棟名 - 間取り 1LDK+2S 価格 4280万円
    建物面積 73.28m2（22.16坪） 土地面積 91.65m2（27.72坪）
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    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    王禅寺西【ZEH水準の省エネ住宅】南道路×陽当たり良好×充実設備の快適な住まい

    区画図 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    号棟名 区画図 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 限定1棟！車1台駐車可♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7-23-18
交通 小田急小田原線「柿生」駅 徒歩13分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅 徒歩27分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス乗車30分　「真福寺」バス停 徒歩7分
販売価格 4,280万円

川崎市麻生区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 73.28m2（22.16坪） 土地面積 91.65m2（27.72坪）
間取り 1LDK+2S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年2月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南側4.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第KSI126-0420-52677号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/11/06 次回更新予定日 2026/11/20
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によって
お客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し
納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。

業界でもトップレベルの顧客満足対応
顧客満足度を最重要視し
「またお願いしたい」
「大切な人を紹介したい」
と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

株式会社スムージングハウス川崎の会社情報

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会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000197
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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