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新築一戸建て 南平台【開放感あふれる邸宅】17帖LDK×スカイデッキ付きのデザイナーズ住宅

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ホワイトとブラックの美しいコントラストが目を引く、スタイリッシュな外観デザイン。ガラス手すりのバルコニーや木目調のアクセントが上質感を演出する、洗練された住まいです。
閑静な住宅街に位置する、開放感あふれる高台の住まい。道路から高さを確保した敷地が特徴で、周囲の街並みと緑が調和する穏やかな住環境が魅力です。
高台に位置し、周囲の街並みを見渡せる開放的なロケーション。広がる青空と緑豊かな住宅街の景色が魅力で、落ち着いた暮らしを叶える住環境です。
4LDK　5580万円　土地面積119.50m2（36.15坪）建物面積100.19m2（30.31坪）
■リビング■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、TVの壁掛工事、間接照明、棚等は有償工事となります。
■キッチン■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、吊戸棚、間接照明、棚等は有償工事となります。
案内図
交通図
外観
高台ならではの開放感が魅力の新築戸建て。しっかりとしたコンクリート擁壁と道路から一段高い敷地が印象的。青空と緑に囲まれた、落ち着きある住環境です。
バルコニー
■バルコニー■本画像のウッドパネル・ガーデン用品・エクステリア等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、ウッドパネル、エクステリア等は有償工事となります。
リビング
■リビング■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、TVの壁掛工事、間接照明、棚等は有償工事となります。
リビング
ブラックの折り下げ天井とグレーのアクセントクロスが調和する、スタイリッシュなLDK。開放感のある空間で、ご家族とのくつろぎの時間を楽しめます。
シューズインクローゼット
両側と奥に収納棚を備えた、収納力豊富なシューズインクローク。靴はもちろん、バッグや季節用品などもすっきり整理でき、玄関まわりを美しく保てます。
天井裏収納
季節家電や衣類、思い出の品などをまとめて収納できる便利な天井裏収納。居住スペースを圧迫せず、住まいをすっきりと保てるうれしい空間です。
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4LDK ／ 5,580万円 ／ 建物 100.19m2（30.31坪） ／ 土地 119.50m2（36.15坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
キッチン
ブラックのアクセント天井が空間を引き締める、スタイリッシュな対面式キッチン。リビングを見渡しながらお料理ができ、ご家族との会話も自然と弾む開放的な空間です。
リビング
上品なグレーのアクセントクロスが印象的なリビング。横長の窓から自然光が差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとお過ごしいただけます。
居室
ホワイトを基調とした空間に、グレーのアクセントクロスがおしゃれな洋室。落ち着いた色合いで家具との相性も良く、寝室や書斎にもおすすめです。
居室
約8帖のゆとりある洋室。石目調のアクセントクロスが高級感を演出し、3つの窓から自然光が差し込む、開放的で心地よいプライベート空間です。
居室
約8帖の広さを確保した、ゆとりある洋室。クローゼットを備え、衣類やバッグなどもすっきり収納可能。大型ベッドも配置しやすく、主寝室におすすめです。
居室
幾何学模様のアクセントクロスが空間を彩る、おしゃれな洋室。2面に窓を設けた明るいお部屋で、心地よいプライベートタイムをお楽しみいただけます。
食洗器
浴室乾燥機
TVモニター付きインターホン
浄水器一体型水栓
温水洗浄便座
三口コンロ
シューズインクローゼット　
靴やベビーカーをたっぷり収納！いつでもスッキリ片付く玄関。
床下収納
備蓄品や季節家電の収納に大活躍の床下収納。生活空間をスッキリ保ち、キッチン周りも綺麗に片付きます。
可動棚　
ムダな隙間を作らない！置くモノに合わせて高さを自由に調整できる、快適＆便利な可動棚。
【買い物】 Fuji南平台店 (410ｍ 徒歩6分)
【買い物】 ファミリーマート川崎宮前南平台店 (250ｍ 徒歩4分)
【レジャー】 白幡台第一公園 (70ｍ 徒歩1分)
【学校】 川崎市立白幡台小学校 (320ｍ 徒歩4分)
【学校】 川崎市立犬蔵中学校 (1270ｍ 徒歩16分)
【病院・役所】 聖マリアンナ医科大学病院 (2400ｍ 徒歩30分)

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更新情報

1日前

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく
・なぜその条件を望んでいるのか
・どんな暮らしを理想としているのか
・その背景にあるライフスタイル
など価値観や人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。

だからこそお客様との会話から、
言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく
「なぜその物件がお客様に合っているのか」を
論理的に説明できることが強みです。

経験豊富な営業スタッフが
市場分析データや独自のネットワークを活かし
根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。

感覚だけに頼らない
再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり
顔と名前を出して発信をしています。

そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。

SNS上の声はダイレクトに届くからこそ
“見られている意識”が自然と生まれ
お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし
真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 5580万円
    建物面積 100.19m2（30.31坪） 土地面積 119.50m2（36.15坪）

    間取り・区画情報

    南平台【開放感あふれる邸宅】17帖LDK×スカイデッキ付きのデザイナーズ住宅

    - ／ 4LDK ／ 100.19m2（30.31坪） ／ 119.50m2（36.15坪） ／ 5580万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 5580万円
    建物面積 100.19m2（30.31坪） 土地面積 119.50m2（36.15坪）
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    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    南平台【開放感あふれる邸宅】17帖LDK×スカイデッキ付きのデザイナーズ住宅

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    号棟名 区画図 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 高台
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市宮前区南平台14
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩27分
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩29分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス乗車17分　「東名向丘入口」バス停 徒歩5分
販売価格 5,580万円

川崎市宮前区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.19m2（30.31坪） 土地面積 119.50m2（36.15坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 南東側6.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/10/09 次回更新予定日 2026/10/23
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によって
お客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し
納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。

業界でもトップレベルの顧客満足対応
顧客満足度を最重要視し
「またお願いしたい」
「大切な人を紹介したい」
と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

株式会社スムージングハウス川崎の会社情報

株式会社スムージングハウス川崎

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株式会社スムージングハウス川崎

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会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000174
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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