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新築一戸建て 野川本町【デザイナーズ住宅】洗練された佇まいと充実収納　家族の理想を叶える新邸

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青空に映えるモダンでスタイリッシュな外観デザイン。駐車スペースもゆったり確保されており、毎日の車の出し入れもスムーズです。閑静な住宅街に佇む、新生活にふさわしい洗練された住まいです。
上質なインテリアが映える、明るく開放的なリビング。家族が自然と集まる憩いの空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
毎日のお料理が楽しくなる、機能的でスタイリッシュな広々システムキッチン。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
3号棟　5,480万円　4LDK　土地面積141.51m2（42.80坪）建物面積98.95m2（29.93坪）
豊富な収納が魅力の洋室。落ち着いたアクセントクロスが心地よい眠りを誘う寝室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
大容量パントリー付きのキッチン。食材や日用品をたっぷり収納でき、空間がスッキリ。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
案内図
交通図
外観
青空に映える白と木目調の美しい外観。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。ゆとりある駐車スペースも完備しており、お車での外出もスムーズ。ご家族の新しい生活の舞台にぴったりの住まいです。
外観
採光や風通しの良さが期待できる、開放感あふれる立地。広々とした前面道路は車の出し入れもしやすく、毎日の通勤や通学も安心です。デザイン性の高い外観が、周囲の街並みと美しく調和する魅力的な物件です。
バルコニー
陽当たり・風通し良好な開放感あふれるバルコニー。青空の下で洗濯物や布団も気持ちよく乾かせます。周りの視線を気にせず、ちょっとしたガーデニングやリフレッシュスペースとしても活躍します。
居室
大容量クローゼット完備で収納力抜群。上質なインテリアが似合うゆとりの主寝室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
居室
パステルカラーが似合う明るい子供部屋。お子様の成長を優しく見守る温かな空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
居室
趣味やテレワークに最適な書斎。集中力が高まる落ち着いたプライベート空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
1号棟
4LDK ／ 5,480万円 ／ 建物 97.70m2（29.55坪） ／ 土地 141.50m2（42.80坪）
2号棟
4LDK ／ 5,480万円 ／ 建物 98.54m2（29.80坪） ／ 土地 141.50m2（42.80坪）
3号棟
4LDK ／ 5,480万円 ／ 建物 98.95m2（29.93坪） ／ 土地 141.51m2（42.80坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
玄関
ベビーカーもすっきり収まる大容量のシューズインクローク。いつでも綺麗な玄関に。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
洗面所
豊富な収納棚を備えた洗面室。タオルや日用品をすっきり整頓でき、家事も快適です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
リビング
どんな家具にも馴染む、明るいナチュラルテイストの広々リビング。キッチンカウンター下には便利なオープン収納を配置。家族の気配を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる大空間です。
リビング
大きな窓からたっぷりと自然光が降り注ぐ、陽当たり良好なリビング。キッチンのアクセントクロスが空間を引き締め、おしゃれな雰囲気に。お好みの家具を置いて、理想の空間作りをお楽しみください。
居室
白を基調としたシンプルな洋室。クローゼット完備でお部屋をすっきり保てます。子供部屋や趣味の部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただける、使い勝手の良い空間です。
浴室
白とダークグレーのコントラストがスタイリッシュなバスルーム。ゆったり足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れを癒やす至福のバスタイムをお過ごしいただけます。安心の手すり付きで、ご家族みんなが使いやすい設計です。
食洗器
家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
浴室乾燥機
暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
TVモニター付インターホン
来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
リビング給湯器パネル
キッチンやリビングから移動せず、ボタン一つで自動お湯はり・保温・追いだきが可能な高機能給湯器リモコン。温度設定がデジタルで一目でわかり、忙しい夕方の家事効率をグッと高めてくれる便利な家事ラク設備です。
浄水器一体型水栓
場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
温水洗浄便座
多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
浴室乾燥機パネル
雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場ののぼせ防止、24時間換気によるカビ抑制など、指先一つで年中快適なバスライフを支える浴室乾燥機パネルです。
浴室給湯器パネル
お湯はりから追いだき、たし湯までワンタッチで操作できる浴室給湯リモコン。温度設定がデジタルで一目で分かり、呼び出しボタンも備わっているため、小さなお子様いるご家庭でも安心・快適にお使いいただけます。
三口コンロ
複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
【買い物】 Aプライス溝の口店 (950ｍ 徒歩12分)
【買い物】 ローソン川崎上野川店 (650ｍ 徒歩９分)
【レジャー】 千年くすのき公園 (240ｍ 徒歩3分)
【学校】 川崎市立野川中学校 (1350ｍ 徒歩17分)
【学校】 川崎市立野川小学校 (1120ｍ 徒歩14分)
【病院・役所】 医療法人社団輔仁会片倉病院 (1210ｍ 徒歩16分)

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更新情報

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく
・なぜその条件を望んでいるのか
・どんな暮らしを理想としているのか
・その背景にあるライフスタイル
など価値観や人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。

だからこそお客様との会話から、
言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく
「なぜその物件がお客様に合っているのか」を
論理的に説明できることが強みです。

経験豊富な営業スタッフが
市場分析データや独自のネットワークを活かし
根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。

感覚だけに頼らない
再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり
顔と名前を出して発信をしています。

そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。

SNS上の声はダイレクトに届くからこそ
“見られている意識”が自然と生まれ
お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし
真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

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    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5480万円
    建物面積 97.70m2（29.55坪） 土地面積 141.50m2（42.80坪）

    間取り・区画情報

    野川本町【デザイナーズ住宅】洗練された佇まいと充実収納　家族の理想を叶える新邸

    1号棟 ／ 4LDK ／ 97.70m2（29.55坪） ／ 141.50m2（42.80坪） ／ 5480万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5480万円
    建物面積 97.70m2（29.55坪） 土地面積 141.50m2（42.80坪）
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    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 5480万円
    建物面積 98.54m2（29.80坪） 土地面積 141.50m2（42.80坪）

    間取り・区画情報

    野川本町【デザイナーズ住宅】洗練された佇まいと充実収納　家族の理想を叶える新邸

    2号棟 ／ 4LDK ／ 98.54m2（29.80坪） ／ 141.50m2（42.80坪） ／ 5480万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 5480万円
    建物面積 98.54m2（29.80坪） 土地面積 141.50m2（42.80坪）
    備考

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    3号棟
    間取り 4LDK
    価格 5480万円
    建物面積 98.95m2（29.93坪） 土地面積 141.51m2（42.80坪）

    間取り・区画情報

    野川本町【デザイナーズ住宅】洗練された佇まいと充実収納　家族の理想を叶える新邸

    3号棟 ／ 4LDK ／ 98.95m2（29.93坪） ／ 141.51m2（42.80坪） ／ 5480万円

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    4LDK
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK 価格 5480万円
    建物面積 98.95m2（29.93坪） 土地面積 141.51m2（42.80坪）
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    区画図
    間取り -
    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    野川本町【デザイナーズ住宅】洗練された佇まいと充実収納　家族の理想を叶える新邸

    区画図 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    号棟名 区画図 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 残り3棟！全棟車2台駐車可♪

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
交通 JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩27分
東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車10分　「橘出張所前」バス停 徒歩12分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 バス乗車10分　「橘出張所前」バス停 徒歩12分
販売価格 5480万円

川崎市宮前区の価格相場ページ

最多価格帯 5400万円台（4区画）
建物面積 97.70m2（29.55坪）～98.95m2（29.93坪） 土地面積 141.50m2（42.80坪）～141.51m2（42.80坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 東側4.8m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/09/28 次回更新予定日 2026/10/12
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によって
お客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し
納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。

業界でもトップレベルの顧客満足対応
顧客満足度を最重要視し
「またお願いしたい」
「大切な人を紹介したい」
と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

株式会社スムージングハウス川崎の会社情報

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会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000163
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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