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新築一戸建て 坂浜【約19.9帖LDK】車2台駐車可能 開放感あふれるZEH水準の新築一戸建て

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街並みに調和するナチュラルな外観。道路側から住まい全体を見渡せ、ゆとりある敷地と開放感を感じられる一邸です。
家族が自然と集まる、明るく洗練されたくつろぎのLDK。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
収納力と作業性を兼ね備えたキッチンで、毎日の料理をもっと快適に。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
全１棟　4LDK　4999万円　土地面積120.34m2（36.40坪）　建物面積100.81m2（30.50坪）
ダイニングとリビングがつながる、開放的で心地よい空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
落ち着いたインテリアが似合う、上質で安らぎに満ちた主寝室。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
案内図
交通図
キッチン
落ち着いた木目調のデザインが上質な印象のキッチン。広いワークトップと充実した収納で、毎日の調理や後片付けもスムーズです。
リビング
白を基調とした明るく清潔感のあるリビング。壁面が広く、ソファやテレビなど好みの家具を配置しやすいシンプルな空間です。
トイレ
清潔感のあるシンプルなトイレ空間。小窓から自然光を取り込めるため明るく、温水洗浄機能付きで毎日快適に使用できます。
バルコニー
陽射しと青空を感じられる開放的なバルコニー。居室から出入りしやすく、洗濯物や布団を干すスペースとして便利に活用できます。
浴室
白とブラックのコントラストが映えるスタイリッシュな浴室。窓から自然光も取り込め、ゆったりと一日の疲れを癒せる空間です。
リビング以外の居室
シンプルで明るい居室は、寝室や書斎、趣味部屋などライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。収納付きで室内をすっきり保てます。
全１棟
4LDK ／ 4,999万円 ／ 建物 100.81m2（30.50坪） ／ 土地 120.34m2（36.40坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
現地外観写真
すっきりとした端正なフォルムが印象的な新邸。ゆとりある駐車スペースを備え、明るい陽射しに映える爽やかな外観です。
リビング以外の居室
遊び心あふれる空間で、のびのび過ごせる明るい子ども部屋。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
リビング以外の居室
収納と学習スペースを備えた、すっきり使いやすい子ども部屋。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
玄関
豊富な靴をすっきり収納できる玄関収納で、いつでも美しい玄関に。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
洗面台・洗面所
洗濯から身支度までスムーズにこなせる、機能的で清潔感ある洗面室。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
現地外観写真
開放感を感じられる立地に佇む住まい。広々とした駐車スペースと落ち着いた外観デザインが、毎日の暮らしを心地よく彩ります。
TVモニター付インターホン
来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
リビング給湯器パネル
キッチンやリビングから移動せず、ボタン一つで自動お湯はり・保温・追いだきが可能な高機能給湯器リモコン。温度設定がデジタルで一目でわかり、忙しい夕方の家事効率をグッと高めてくれる便利な家事ラク設備です。
温水洗浄便座
多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
換気扇
油汚れが付きにくく、サッと拭くだけで綺麗に保てるスタイリッシュなレンジフード。面倒なファンのお掃除も簡単な設計で、手元を明るく照らす照明も完備。煙をしっかり吸い込み、室内の空気をクリーンに保ちます。
三口コンロ
複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
浄水器一体型水栓
場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
浴室乾燥機
暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
浴室乾燥機パネル
雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場ののぼせ防止、24時間換気によるカビ抑制など、指先一つで年中快適なバスライフを支える浴室乾燥機パネルです。
浴室給湯器パネル
お湯はりから追いだき、たし湯までワンタッチで操作できる浴室給湯リモコン。温度設定がデジタルで一目で分かり、呼び出しボタンも備わっているため、小さなお子様いるご家庭でも安心・快適にお使いいただけます。
【レジャー】 坂浜中央ちびっこ広場 (210ｍ 徒歩3分)
【買い物】 sanwa　SOCOLA若葉台店 (1570ｍ 徒歩20分)
【買い物】 ファミリーマート稲城長峰二丁目店 (1030ｍ 徒歩13分)
【学校】 稲城市立稲城第五中学校 (2140ｍ 徒歩27分)
【学校】 稲城市立長峰小学校 (1130ｍ 徒歩15分)
【病院・役所】 稲城台病院 (2300ｍ 徒歩29分)

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更新情報

7時間前

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく
・なぜその条件を望んでいるのか
・どんな暮らしを理想としているのか
・その背景にあるライフスタイル
など価値観や人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。

だからこそお客様との会話から、
言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく
「なぜその物件がお客様に合っているのか」を
論理的に説明できることが強みです。

経験豊富な営業スタッフが
市場分析データや独自のネットワークを活かし
根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。

感覚だけに頼らない
再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり
顔と名前を出して発信をしています。

そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。

SNS上の声はダイレクトに届くからこそ
“見られている意識”が自然と生まれ
お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし
真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

  • UP 19.9帖の広々LDK！駐車２台可◎
    全１棟
    間取り 4LDK
    価格 4999万円
    建物面積 100.81m2（30.50坪） 土地面積 120.34m2（36.40坪）

    間取り・区画情報

    坂浜【約19.9帖LDK】車2台駐車可能 開放感あふれるZEH水準の新築一戸建て

    全１棟 ／ 4LDK ／ 100.81m2（30.50坪） ／ 120.34m2（36.40坪） ／ 4999万円

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    4LDK
    号棟名 全１棟 間取り 4LDK 価格 4999万円
    建物面積 100.81m2（30.50坪） 土地面積 120.34m2（36.40坪）
    備考 19.9帖の広々LDK！駐車２台可◎

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    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

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    坂浜【約19.9帖LDK】車2台駐車可能 開放感あふれるZEH水準の新築一戸建て

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    号棟名 区画図 間取り - 価格 未定
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都稲城市坂浜
交通 京王相模原線「若葉台」駅 徒歩20分
京王相模原線「稲城」駅 バス乗車9分　「坂浜」バス停 徒歩4分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車18分　「坂浜」バス停 徒歩5分
販売価格 4999万円

稲城市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.81m2（30.50坪） 土地面積 120.34m2（36.40坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026 年 8 月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 東側4m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/09/27 次回更新予定日 2026/10/11
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によって
お客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し
納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。

業界でもトップレベルの顧客満足対応
顧客満足度を最重要視し
「またお願いしたい」
「大切な人を紹介したい」
と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

株式会社スムージングハウス川崎の会社情報

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会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000162
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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