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新築一戸建て 菅野戸呂【SIC＆18帖LDK】高断熱ウレタン吹付＆床暖房付きの省エネ適合住宅

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グレー基調のスタイリッシュなキューブ型外観。カースペースを備えた現代的な邸宅です。
木目調の面材と背面カップボードがおしゃれな、収納力抜群の対面式システムキッチンです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
2面採光で明るい室内。木目調天井と上品なデザイン照明が調和する寛ぎの空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
最終１棟　2LDK+2S　5880万円　土地面積87.28m2（26.40坪）　建物面積113.44m2（34.32坪）
大容量クローゼット完備。温もりあるインテリアが調和する広々とした主寝室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
靴や小物をスッキリ整理できる、可動棚付きの便利なシューズインクローゼットです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
案内図
交通図
リビング以外の居室
シックなアクセントクロスと間接照明が上質な空間を演出する、落ち着いた洋室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
洗面台・洗面所
可動棚のオープンラックと三面鏡裏収納を備えた機能的な洗面脱衣室です。三面鏡下の大きな引き出し収納に加えて洗面小物やタオルをスッキリ整理でき、毎日快適に身支度を進めていただけます。
リビング以外の居室
2箇所の折れ戸クローゼットを備えた、収納力抜群で使い勝手の良い居室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
浴室
シックなグレーのアクセントパネルが落ち着きを与えるバスルームです。手入れがしやすいカウンターや縦長鏡、小窓を配し、換気性能と快適性を兼ね備えた癒やしの空間に仕上がっています。
リビング以外の居室
明るいナチュラルテイストの洋室。ハンガーパイプ付きクローゼットで収納もすっきりです。
玄関
温かみのある木目調ドアとグレーのアクセントウォールが迎える、上品な玄関ホールです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
3号棟
2LDK+2S ／ 5,880万円 ／ 建物 113.44m2（34.32坪） ／ 土地 87.28m2（26.40坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
現地外観写真
木目調のアクセントとフラットなアプローチが美しく映える、上質なモダン外装デザインです。
リビング
木目の折り上げ天井と間接照明が心地よい、家族が集う広々としたリビングダイニングです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
バルコニー
ウッドデッキ風のフロアパネルを敷き詰めた、陽当たり良好なプライベートバルコニーです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
リビング
折り上げ天井の間接照明が温もりを演出する、木の質感豊かな開放的LDKです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
現地外観写真
グレーの重厚感とホワイトのコントラストが美しい、モダンなキューブスタイルの外観デザインです。駐車スペースやアプローチがフラットに整備されており、お車の出し入れや日々の移動も大変スムーズに行えます。
リビング以外の居室
在宅ワークや趣味の空間に最適。明るい光が差し込む快適なプライベート部屋です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
床暖房
足元からお部屋全体をじんわりと温める床暖房。温風が出ないためホコリが舞い上がらず、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。暖房器具を置く必要がないため、インテリアもスッキリ美しく保てます。
食洗器
家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
浴室乾燥機
暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
TVモニター付インターホン
来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
浄水器一体型水栓
場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
温水洗浄便座
多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
浴室乾燥機パネル
雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場ののぼせ防止、24時間換気によるカビ抑制など、指先一つで年中快適なバスライフを支える浴室乾燥機パネルです。
リビング給湯器パネル
キッチンやリビングから移動せず、ボタン一つで自動お湯はり・保温・追いだきが可能な高機能給湯器リモコン。温度設定がデジタルで一目でわかり、忙しい夕方の家事効率をグッと高めてくれる便利な家事ラク設備です。
三口コンロ
複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
【買い物】 ユーコープ菅店 (530ｍ 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン川崎菅野戸呂店 (320ｍ 徒歩4分)
【学校】 川崎市立菅中学校 (1490ｍ 徒歩19分)
【学校】 川崎市立菅小学校 (910ｍ 徒歩12分)
【車・交通】 厚生館愛児園 (380ｍ 徒歩5分)
【病院・役所】 稲田堤メディカルクリニック (900ｍ 徒歩12分)

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更新情報

9時間前

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく
・なぜその条件を望んでいるのか
・どんな暮らしを理想としているのか
・その背景にあるライフスタイル
など価値観や人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。

だからこそお客様との会話から、
言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく
「なぜその物件がお客様に合っているのか」を
論理的に説明できることが強みです。

経験豊富な営業スタッフが
市場分析データや独自のネットワークを活かし
根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。

感覚だけに頼らない
再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり
顔と名前を出して発信をしています。

そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。

SNS上の声はダイレクトに届くからこそ
“見られている意識”が自然と生まれ
お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし
真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

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    3号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 5880万円
    建物面積 113.44m2（34.32坪） 土地面積 87.28m2（26.40坪）

    間取り・区画情報

    菅野戸呂【SIC＆18帖LDK】高断熱ウレタン吹付＆床暖房付きの省エネ適合住宅

    3号棟 ／ 2LDK+2S ／ 113.44m2（34.32坪） ／ 87.28m2（26.40坪） ／ 5880万円

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    2LDK+2S
    号棟名 3号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5880万円
    建物面積 113.44m2（34.32坪） 土地面積 87.28m2（26.40坪）
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 角地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂3
交通 JR南武線「稲田堤」駅 徒歩9分
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩12分
JR南武線「矢野口」駅 徒歩18分
販売価格 5880万円

川崎市多摩区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 113.44m2（34.32坪） 土地面積 87.28m2（26.40坪）
間取り 2LDK+2S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026 年 8 月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 東側4.0m、北側4.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/09/17 次回更新予定日 2026/10/01
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によって
お客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し
納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。

業界でもトップレベルの顧客満足対応
顧客満足度を最重要視し
「またお願いしたい」
「大切な人を紹介したい」
と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

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会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000153
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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