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新築一戸建て 玉川学園【敷地72坪超】20帖超の大型LDK ゆとりと開放感魅力の新築4LDK

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ブラックを基調に木目をアクセントとして取り入れた、存在感のあるモダンな外観。周囲にゆとりを感じられる開放的な立地も魅力です。
家族が自然と集まる、開放感あふれる明るいLDK空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
収納力と作業スペースを備えた、家事がはかどる機能的なキッチンです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
全1棟　6780万円　4LDK　土地面積240.44m2（72.73坪）　建物面積108.47m2（32.81坪）
モダンなデザインと木目のアクセントが映える、洗練された外観です。（本画像はCGで作成しており、エクステリア等はCGによるイメージです。一部有償で販売価格に含まれません。）
衣類やバッグをたっぷり収納できる、使い勝手の良い大容量収納です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
案内図
交通図
洗面台・洗面所
収納も充実した、毎日の身支度や家事が快適になる洗面空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
バルコニー
開放的な青空が広がるバルコニー。洗濯物をゆったり干せるスペースがあり、晴れた日には気持ちの良い陽光を感じられます。
キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチン。広々とした作業スペースと豊富な収納を備え、家族との会話を楽しみながら毎日の料理ができます。
玄関
木目調で統一された温もりある玄関。収納を備えたすっきりとした空間で、住まいの第一印象を明るく上品に演出します。
リビング以外の居室
2面に窓を設けた明るく開放的な居室。シンプルな内装で家具のコーディネートもしやすく、寝室や子ども部屋、書斎など多彩に活用できます。
浴室
落ち着いたアクセントパネルが上質感を演出する浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やしながら心地よいバスタイムを楽しめます。
全1棟
4LDK ／ 6,780万円 ／ 建物 108.47m2（32.81坪） ／ 土地 240.44m2（72.73坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
収納
食品や日用品をまとめて収納できる、便利な大容量パントリーです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
リビング
落ち着いた照明が心地よい、寛ぎの夜を楽しめるLDKです。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
現地外観写真
高台ならではの開放感が魅力の住まい。周囲の街並みを見渡す伸びやかな眺望と、スタイリッシュな外観デザインが目を惹きます。
リビング以外の居室
間接照明が心地よい、落ち着きに包まれる主寝室空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
リビング以外の居室
勉強も趣味も楽しめる、ゆとりある使いやすい居室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
リビング以外の居室
お子様の成長に合わせて使える、明るく可愛らしい居室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
食洗器
家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
浴室乾燥機
暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
TVモニター付インターホン
来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
三口コンロ
複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
浴室給湯器パネル
お湯はりから追いだき、たし湯までワンタッチで操作できる浴室給湯リモコン。温度設定がデジタルで一目で分かり、呼び出しボタンも備わっているため、小さなお子様いるご家庭でも安心・快適にお使いいただけます。
換気扇
油汚れが付きにくく、サッと拭くだけで綺麗に保てるスタイリッシュなレンジフード。面倒なファンのお掃除も簡単な設計で、手元を明るく照らす照明も完備。煙をしっかり吸い込み、室内の空気をクリーンに保ちます。
浄水器一体型水栓
場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
リビング給湯器パネル
キッチンやリビングから移動せず、ボタン一つで自動お湯はり・保温・追いだきが可能な高機能給湯器リモコン。温度設定がデジタルで一目でわかり、忙しい夕方の家事効率をグッと高めてくれる便利な家事ラク設備です。
浴室乾燥機パネル
雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場ののぼせ防止、24時間換気によるカビ抑制など、指先一つで年中快適なバスライフを支える浴室乾燥機パネルです。
【買い物】 OdakyuOX玉川学園店 (990ｍ 徒歩13)
【買い物】 ローソン町田金井町店 (880ｍ 徒歩11分)
【レジャー】 玉川学園なかよし公園 (450ｍ 徒歩6分)
【学校】 町田市立町田第五小学校 (1150ｍ 徒歩15分)
【学校】 町田市立南大谷中学校 (2500ｍ 徒歩32分)
【病院・役所】 町田市民病院 (3100ｍ 徒歩39分)

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更新情報

13時間前

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

  • UP 20帖以上のLDK♪車3台駐車可！
    全1棟
    間取り 4LDK
    価格 6780万円
    建物面積 108.47m2（32.81坪） 土地面積 240.44m2（72.73坪）

    間取り・区画情報

    玉川学園【敷地72坪超】20帖超の大型LDK ゆとりと開放感魅力の新築4LDK

    全1棟 ／ 4LDK ／ 108.47m2（32.81坪） ／ 240.44m2（72.73坪） ／ 6780万円

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    4LDK
    号棟名 全1棟 間取り 4LDK 価格 6780万円
    建物面積 108.47m2（32.81坪） 土地面積 240.44m2（72.73坪）
    備考 20帖以上のLDK♪車3台駐車可！

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    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

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    玉川学園【敷地72坪超】20帖超の大型LDK ゆとりと開放感魅力の新築4LDK

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    号棟名 区画図 間取り - 価格 未定
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 整形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都町田市玉川学園
交通 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩13分
JR横浜線「町田」駅 バス乗車15分　「ゆうき山」バス停 徒歩12分
小田急小田原線「町田」駅 バス乗車15分　「ゆうき山」バス停 徒歩12分
販売価格 6780万円

町田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.47m2（32.81坪） 土地面積 240.44m2（72.73坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台 道路の幅員 南西側4.0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス公営水道、本下水、、東京電力 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

株式会社スムージングハウス川崎の会社情報

株式会社スムージングハウス川崎

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会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000149
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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