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新築一戸建て 登戸【19帖LDK】家族でゆったり寛げる、ゆったり4部屋を確保したゆとりある新築戸建

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夕暮れ時には温かな灯りが建物を包み込み、昼間とは違う幻想的な表情を見せます。（本画像はCGで作成しており、エクステリア等はCGによるイメージです。一部有償で販売価格に含まれません。）
広々とした作業スペースと豊富な収納を備えた、お料理が楽しくなるキッチンの配置例。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
折り上げ天井が空間の広がりを演出。家族団らんの時間を優雅に彩るリビング配置例。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
全1棟　8380万円　2LDK+2S　土地面積104.87m2（31.72坪）　建物面積132.33m2（40.02坪）
ホテルライクで洗練された洗面化粧台。間接照明と丸型ミラーが毎日の身支度を優雅に。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
映画鑑賞などを存分に楽しめる贅沢な洋室です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
案内図
交通図
現地外観写真
シャープな片流れ屋根が目を引く、洗練されたファサード。ゆとりあるビルトインガレージは、お車の駐車はもちろん、自転車置き場など多目的に活用可能です。前面道路との段差も少なくスムーズに出し入れできます。
リビング
キッチンからリビング全体を見渡せる安心の間取り。壁面には可動棚やクローゼットなど、適材適所の収納スペースが充実しており、散らかりがちなリビング用品をまとめて収納できます。
浴室
白と黒のコントラストが美しいスタイリッシュなバスルーム。窓付きで換気しやすく、明るい空間です。ゆったり足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れを癒す至福のリラックスタイムをお過ごしいただけます。
キッチン
キッチンの背面には、日用品や食品のストックに便利な大容量のパントリー収納を完備。可動棚仕様なので、収納する物の高さに合わせて自由に調整でき、キッチン周りをいつも綺麗に保てます。
リビング
壁面のアクセントが高級感を演出するリビング。大容量のクローゼットを備えており、生活空間をすっきりと保つことができます。大きな窓から光が差し込む明るい空間です。
リビング以外の居室
どんなインテリアにも馴染む、ナチュラルで落ち着いた雰囲気の洋室。便利なクローゼット完備で、衣類や小物をすっきり収納できます。寝室や子供部屋、テレワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。
1号棟
2LDK+2S ／ 8,380万円 ／ 建物 132.33m2（40.02坪） ／ 土地 104.87m2（31.72坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
現地外観写真
閑静な住宅街に佇む、グレーを基調としたモダンなデザイン邸宅。大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを完備。2階の広々としたバルコニーからは柔らかな陽光が降り注ぎ、開放感に溢れています。
リビング
勾配天井で開放感抜群。洗練されたインテリアが似合う、ゆとりあるリビング空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
リビング以外の居室
まるでホテルのような洗練された主寝室。大容量のクローゼットでお部屋もすっきり。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
玄関
手洗いカウンター完備の衛生的な玄関。間接照明が足元を優しく照らす上質な迎賓空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
リビング以外の居室
お子様の夢が広がるプレイルーム。たっぷり収納でお片付けも楽しくなるワクワク空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
バルコニー
開放感あふれるバルコニー。チェアを置いてくつろぎのプライベート空間に。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
乾燥機
天候や時間を気にせずいつでも洗濯物をふんわり乾かせる、便利な衣類乾燥機を完備。家事の時間を大幅に短縮でき、梅雨の時期や花粉の季節にも大活躍。共働き世帯や子育て世代の暮らしにゆとりをもたらします。
床暖房
足元からお部屋全体をじんわりと温める床暖房。温風が出ないためホコリが舞い上がらず、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。暖房器具を置く必要がないため、インテリアもスッキリ美しく保てます。
食洗器
家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
浴室乾燥機
暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
TVモニター付インターホン
来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
浄水器一体型水栓
場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
リビング給湯器パネル
キッチンやリビングから移動せず、ボタン一つで自動お湯はり・保温・追いだきが可能な高機能給湯器リモコン。温度設定がデジタルで一目でわかり、忙しい夕方の家事効率をグッと高めてくれる便利な家事ラク設備です。
三口コンロ
複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
温水洗浄便座
多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
【買い物】 いなげや川崎登戸店 (600ｍ 徒歩8分)
【買い物】 セブンイレブン川崎登戸西店 (440ｍ 徒歩6分)
【病院・役所】 川崎市立多摩病院 (1200ｍ 徒歩15分)
【学校】 川崎市立登戸小学校 (750ｍ 徒歩10分)
【学校】 川崎市立枡形中学校 (2100ｍ 徒歩27分)
【レジャー】 登戸第2公園 (350ｍ 徒歩5分)

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更新情報

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

  • UP 車1台駐車可！ビルトインガレージ付き♪
    1号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 8380万円
    建物面積 132.33m2（40.02坪） 土地面積 104.87m2（31.72坪）

    間取り・区画情報

    登戸【19帖LDK】家族でゆったり寛げる、ゆったり4部屋を確保したゆとりある新築戸建

    1号棟 ／ 2LDK+2S ／ 132.33m2（40.02坪） ／ 104.87m2（31.72坪） ／ 8380万円

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    2LDK+2S
    号棟名 1号棟 間取り 2LDK+2S 価格 8380万円
    建物面積 132.33m2（40.02坪） 土地面積 104.87m2（31.72坪）
    備考 車1台駐車可！ビルトインガレージ付き♪

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    登戸【19帖LDK】家族でゆったり寛げる、ゆったり4部屋を確保したゆとりある新築戸建

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸
交通 小田急小田原線「登戸」駅 徒歩13分
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩15分
JR南武線「中野島」駅 徒歩15分
販売価格 8380万円

川崎市多摩区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 132.33m2（40.02坪） 土地面積 104.87m2（31.72坪）
間取り 2LDK+2S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026 年 8 月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 南西側4.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、本下水、東京電力 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

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会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000146
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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