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新築一戸建て つつじが丘【３台並列駐車可能】17帖超LDK×4部屋　ゆとりのある新築戸建

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存在感あふれるブラックの外観と、石目調のバルコニーが印象的な住まい。異素材の組み合わせが高級感を演出し、街並みに映える美しい佇まいです。開放感のある敷地とゆとりある外構が、快適な暮らしを彩ります。
■リビング■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、TVの壁掛工事、間接照明、棚等は有償工事となります。
■キッチン■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、吊戸棚、間接照明、棚等は有償工事となります。
2号棟　4LDK　7,880万円　土地面積165.03m2（49.92坪）建物面積98.94m2（29.92坪）
■庭■本画像の人工芝・ガーデン用品・エクステリア等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、人工芝、エクステリア等は有償工事となります。
■居室■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
案内図
交通図
外観
重厚感のあるブラックの外壁に、上品な石目調のアクセントが映えるスタイリッシュな邸宅。ゆとりある駐車スペースと美しく整備された外構も魅力です。洗練されたデザインが、毎日の帰宅を楽しみにしてくれます。
リビング
■リビング■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、TVの壁掛工事、間接照明、棚等は有償工事となります。
バルコニー
■バルコニー■本画像のウッドパネル・ガーデン用品・エクステリア等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、ウッドパネル、エクステリア等は有償工事となります。
居室
■居室■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
居室
■居室■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
居室
■居室■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
2号棟
4LDK ／ 7,880万円 ／ 建物 98.94m2（24.92坪） ／ 土地 165.03m2（49.92坪）
区画図
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
洗面所
■洗面所■本画像の家具、家電、小物、植栽、間接照明、棚等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。なお、間接照明、棚等は有償工事となります。
リビング
奥行きのある伸びやかな空間が魅力のリビング。複数の窓から自然光を取り込み、明るく心地よい住空間を実現しています。ナチュラルな木目の床と白を基調とした内装が調和し、お好みのインテリアを楽しめます。
キッチン
落ち着いたダークブラウンの木目調が美しいシステムキッチン。収納豊富なキャビネットと使い勝手の良いワークトップを備え、毎日のお料理も快適に。対面式の開口部からリビングの様子を見渡せるのも魅力です。
居室
大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放感のある洋室。天井にはロフトへつながる収納式のはしごを備え、空間を有効活用できます。ナチュラルな内装が心地よく、趣味の部屋や寝室にもおすすめです。
居室
2面採光で明るさを確保した、心地よいプライベート空間。白を基調とした壁と温かみのある木目調フローリングが、開放的な雰囲気を演出します。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
玄関
明るい木目調のシューズボックスを備えた、清潔感あふれる玄関スペース。収納力のある玄関収納で靴や小物をすっきり整理できます。温かみのあるフローリングと白い壁が調和し、ご家族や来客を気持ちよく迎えます。
浴室乾燥機
暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
浄水器一体型水栓
場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
TVモニター付きインターホン
来客時の顔と姿を室内からしっかり確認できるモニター付きインターホン。不審な訪問者への対応や、お子様のお留守番時にも防犯面で安心です。ワンタッチで通話や終了ができるシンプルな操作性です。
外水栓
お庭のお手入れや週末の洗車に重宝する便利な外用水栓を完備。BBQグッズやキャンプ用品など、室内で洗いにくいアウトドアアイテムのお手入れにも最適です。
三口コンロ
複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
温水洗浄便座付きトイレ
多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
エコジョーズ
ムダな熱を賢く再利用！少ないガスで効率よくお湯を沸かせる、お財布に優しい給湯器です。
換気扇
油汚れが付きにくく、サッと拭くだけで綺麗に保てるスタイリッシュなレンジフード。面倒なファンのお掃除も簡単な設計で、手元を明るく照らす照明も完備。煙をしっかり吸い込み、室内の空気をクリーンに保ちます。
浴室乾燥機パネル
雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場ののぼせ防止、24時間換気によるカビ抑制など、指先一つで年中快適なバスライフを支える浴室乾燥機パネルです。
【買い物】 ライフ青葉しらとり台店 (600ｍ 徒歩8分)
【買い物】 セブンイレブン横浜しらとり台店 (310ｍ 徒歩4分)
【レジャー】 つつじが丘第四公園 (70ｍ 徒歩1分)
【病院・役所】 昭和医科大学藤が丘病院 (1300ｍ 徒歩17分)
【学校】 横浜市立つつじが丘小学校 (200ｍ 徒歩3分)
【学校】 横浜市立谷本中学校 (380ｍ 徒歩5分)

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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力

「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。

魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力

ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。

魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を

私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。

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間取り図

  • 2号棟
    間取り 4LDK
    価格 7880万円
    建物面積 98.94m2（24.92坪） 土地面積 165.03m2（49.92坪）

    間取り・区画情報

    つつじが丘【３台並列駐車可能】17帖超LDK×4部屋　ゆとりのある新築戸建

    2号棟 ／ 4LDK ／ 98.94m2（24.92坪） ／ 165.03m2（49.92坪） ／ 7880万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 7880万円
    建物面積 98.94m2（24.92坪） 土地面積 165.03m2（49.92坪）
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    価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -

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    つつじが丘【３台並列駐車可能】17帖超LDK×4部屋　ゆとりのある新築戸建

    区画図 ／ - ／ - ／ - ／ 未定

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    号棟名 区画図 間取り - 価格 未定
    建物面積 - 土地面積 -
    備考 車2台～3台駐車可！前面道路が8ｍと広く駐車ラクラク♪

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
交通 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩12分
東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩14分
JR横浜線「十日市場」駅 徒歩18分
販売価格 7,880万円

横浜市青葉区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.94m2（29.92坪） 土地面積 165.03m2（49.92坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 3台 道路の幅員 北東8m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 第25UDI1T建05591号　他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社スムージングハウス川崎　仲介
備考 -
情報更新日 2026/10/25 次回更新予定日 2026/11/08
取引条件有効期限 2027/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
■お客様満足度を最重要視■

売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。

小澤　勇貴小澤　勇貴

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会社名

株式会社スムージングハウス川崎
免許番号 神奈川県知事 (1) 第 33184 号
所在地 神奈川県川崎市高津区千年818-2
所属団体

(公社)全日本不動産協会神奈川県本部

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【物件番号】
1708664-0000124
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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