新築一戸建て 向原【車2台可・並列駐車】全邸100m2超 開放的なLDK＆充実収納の新築邸宅
- 価格
- 4,880～5,180万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区向原3
- 交通
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車17分 「向原」バス停 徒歩2分京王相模原線「若葉台」駅 バス乗車30分 「向原」バス停 徒歩3分小田急多摩線「五月台」駅 バス乗車7分 「向原」バス停 徒歩16分
乗り換え案内
- 土地面積
- 129.88m2（39.29坪）～143.31m2（43.35坪）
- 建物面積
- 100.57m2（30.42坪）～109.40m2（33.09坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力
「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。
魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力
ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。
魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を
私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4880万円 建物面積 101.84m2（30.81坪） 土地面積 130.00m2（39.33坪） -
4号棟 間取り 3LDK 価格 4930万円 建物面積 100.57m2（30.42坪） 土地面積 132.78m2（40.17坪） -
5号棟 間取り 4LDK 価格 5130万円 建物面積 109.40m2（33.09坪） 土地面積 140.04m2（42.36坪） -
6号棟 間取り 4LDK 価格 5180万円 建物面積 105.58m2（31.94坪） 土地面積 143.31m2（43.35坪） -
7号棟 間取り 4LDK 価格 5130万円 建物面積 105.58m2（31.94坪） 土地面積 140.48m2（42.50坪） -
区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【買い物】
セブンイレブン川崎麻生千代ケ丘6丁目店 （1200ｍ 徒歩15分）
急な買い足しや深夜のATM、各種手続きなど日常の用事に大活躍！...
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【買い物】
ユーコープ千代ケ丘店 （1470ｍ 徒歩19分）
こだわりの食材や調味料、お惣菜などを取り扱っており、お料理の幅...
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【レジャー】
向原公園 （60ｍ 徒歩1分）
休日はお弁当を持ってピクニックを楽しんだり、木陰で読書をしたり...
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【病院・役所】
聖マリアンナ医科大学ブレストアンドイメージングセンター （1920ｍ 徒歩24分）
急な発熱やケガなど、いざという時にすぐ頼れる医療機関が身近にあ...
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【学校】
川崎市立金程小学校 （1060ｍ 徒歩14分）
お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、...
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【学校】
川崎市立金程中学校 （910ｍ 徒歩12分）
交通量の多い幹線道路を渡ることなく、住宅街を通り抜けるため、お...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区向原3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス乗車17分 「向原」バス停 徒歩2分 京王相模原線「若葉台」駅 バス乗車30分 「向原」バス停 徒歩3分 小田急多摩線「五月台」駅 バス乗車7分 「向原」バス停 徒歩16分 |
||
| 販売価格 | 4,880～5,180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.57m2（30.42坪）～109.40m2（33.09坪） | 土地面積 | 129.88m2（39.29坪）～143.31m2（43.35坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公共下水、公営水道 | 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0626号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社スムージングハウス川崎 仲介 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/09 | 次回更新予定日 | 2026/08/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
- ■お客様満足度を最重要視■
売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。
小澤 勇貴
株式会社スムージングハウス川崎の会社情報
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株式会社スムージングハウス川崎
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| 会社名 |
株式会社スムージングハウス川崎 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (1) 第 33184 号 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年818-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708664-0000116
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