新築一戸建て 岡上【ZEH水準】南西道路で陽当り良好 省エネで家計に優しい4LDK新築
- 価格
- 4690万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩10分東急こどもの国線「こどもの国」駅 バス乗車7分 「岡上」バス停 徒歩15分小田急小田原線「柿生」駅 徒歩33分
乗り換え案内
- 土地面積
- 1333.3m2（40.32坪）
- 建物面積
- 105.98m2（32.05坪）
- 間取り
- 4SLDK
「鶴川」駅徒歩10分！車2台並列駐車可能な敷地40坪超の新築住宅です。19帖のLDKやWIC2箇所など収納・設備も充実。小学校まで徒歩9分と子育て環境も整った自然豊かな好立地で夢の暮らしを！
川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力
「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。
魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力
ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。
魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を
私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。
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間取り図
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- 間取り 4SLDK 価格 4690万円 建物面積 105.98m2（32.05坪） 土地面積 133.30m2（40.32坪） -
区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
業務スーパー鶴川店 （810m 徒歩11分）
食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格...
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【買い物】
ファミリーマート町田鶴川駅北店 （800m 徒歩10分）
急な買い足しや深夜のATM、各種手続きなど日常の用事に大活躍！...
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【レジャー】
岡上川井田公園 （550m 徒歩7分）
「遊びたい！」と思い立ったらすぐに行ける近さに公園があります。...
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【病院・役所】
鶴が丘ガーデンホスピタル （1760m 徒歩22分）
急な発熱やケガなど、いざという時にすぐ頼れる医療機関が身近にあ...
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【学校】
川崎市立岡上小学校 （750m 徒歩10分）
お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長してい...
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【学校】
川崎市立柿生中学校 （2800m 徒歩35分）
成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区岡上 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩10分 東急こどもの国線「こどもの国」駅 バス乗車7分 「岡上」バス停 徒歩15分 小田急小田原線「柿生」駅 徒歩33分 |
||
| 販売価格 | 4690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.98m2（32.05坪） | 土地面積 | 1333.3m2（40.32坪） |
| 間取り | 4SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南側4m公道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、プロパン、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社スムージングハウス川崎 仲介 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/09 | 次回更新予定日 | 2026/08/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
- ■お客様満足度を最重要視■
売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。
小澤 勇貴
株式会社スムージングハウス川崎の会社情報
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株式会社スムージングハウス川崎
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社スムージングハウス川崎 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (1) 第 33184 号 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年818-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708664-0000110
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