新築一戸建て 井田【実質4LDK ロフト付】大型WIC×SIC×パントリー付 収納力 新築分譲住宅
- 価格
- 5280万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区井田3
- 交通
- 東急東横線「日吉」駅 徒歩22分東急目黒線「日吉」駅 バス乗車9分 「さくらが丘入り口」バス停 徒歩4分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 91.07m2（27.55坪）
- 建物面積
- 96.75m2（29.26坪）
- 間取り
- 2LDK+2S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
都会的でシックな佇まいが魅力。土地27.55坪・建物96.75m2の広々空間でくつろぎの時間を 。東横線「日吉」駅利用 、スーパー徒歩8分と利便性と落ち着きを兼備した好立地 ！
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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力
「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。
魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力
ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。
魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を
私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。
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間取り図
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2号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5280万円 建物面積 96.75m2（29.26坪） 土地面積 91.07m2（27.55坪） -
区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ライフ中原井田店 （650ｍ 徒歩9分）
ライフは、「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだ...
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【病院・役所】
川崎市立井田病院 （680ｍ 徒歩9分）
「市民から信頼され、安心してかかれる病院づくり」の理念のもとに...
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【車・交通】
井田さくらが丘公園 げんきの広場 （120ｍ 徒歩2分）
「遊びたい！」と思い立ったらすぐに行ける近さに公園があります。...
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【買い物】
セブンイレブン川崎井田2丁目店 （490ｍ 徒歩7分）
慌ただしい朝の軽食調達から、帰宅が遅くなった夜のお買い物まで大...
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【学校】
川崎市立井田小学校 （1090ｍ 徒歩14分）
「自ら学び自ら考える子」 「心豊かな子」 「たくましい子」
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【学校】
川崎市立井田中学校 （1430ｍ 徒歩18分）
知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな、しなやかで たくましい人...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区井田3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急東横線「日吉」駅 徒歩22分 東急目黒線「日吉」駅 バス乗車9分 「さくらが丘入り口」バス停 徒歩4分 横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 5280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.75m2（29.26坪） | 土地面積 | 91.07m2（27.55坪） |
| 間取り | 2LDK+2S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側4m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1T建02040号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社スムージングハウス川崎 仲介 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/07/16 | 次回更新予定日 | 2026/07/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
- ■お客様満足度を最重要視■
売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。
小澤 勇貴
株式会社スムージングハウス川崎の会社情報
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株式会社スムージングハウス川崎
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社スムージングハウス川崎 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (1) 第 33184 号 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年818-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708664-0000079
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