新築一戸建て 恩田町【車2台可】大型17帖超LDK×4部屋×ルーフバルコニー付 ハイクオリティ住宅
- 価格
- 5380万円
- 所在地
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町1163-9
- 交通
- 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩17分東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩18分JR横浜線「成瀬」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 121.59m2（36.78坪）
- 建物面積
- 97.39m2（29.46坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
家族団欒を楽しめるルーフバルコニー付の大型LDKと4部屋！ダブルボウル洗面や食洗機など8つの標準設備を備えた充実の仕様です。2台駐車可能な新築分譲住宅で快適な毎日を！
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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力
「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。
魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力
ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。
魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を
私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。
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間取り図
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- 間取り 4LDK 価格 5380万円 建物面積 121.59m2（36.78坪） 土地面積 97.39m2（29.46坪） -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 隣家との間隔が広い
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周辺環境・地図
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【買い物】
ローソン・スリーエフあかね台入口店 （400ｍ 徒歩５分）
急な買い足しや深夜のATM、各種手続きなど日常の用事に大活躍！...
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【買い物】
マルエツ長津田駅前店 （1300ｍ 徒歩17分）
駅の改札を出てすぐ近くにありますので、通勤通学、お出かけの際、...
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【レジャー】
あかね台堀の内公園 （400ｍ 徒歩5分）
「遊びたい！」と思い立ったらすぐに行ける近さに公園があります。...
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【車・交通】
医療法人社団 三喜会 横浜新緑総合病院 （3200ｍ 公共交通機関33分）
急な発熱やケガなど、いざという時にすぐ頼れる医療機関が身近にあ...
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【学校】
横浜市立田奈小学校 （1600ｍ 徒歩20分）
各学年3クラス、個別支援級2クラスの小学校です。近隣の田畑の多...
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【学校】
横浜市立あかね台中学校 （560ｍ 徒歩7分）
学校教育目標は、「自らすすんで、学ぶ 鍛える 共に生きる」。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区恩田町1163-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「長津田」駅 徒歩17分 東急こどもの国線「恩田」駅 徒歩18分 JR横浜線「成瀬」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 5380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.39m2（29.46坪） | 土地面積 | 121.59m2（36.78坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年９月末 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側4.47m |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公営水道、東京電力 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2907号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社スムージングハウス川崎 仲介 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/07/06 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
- ■お客様満足度を最重要視■
売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。
小澤 勇貴
株式会社スムージングハウス川崎の会社情報
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株式会社スムージングハウス川崎
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社スムージングハウス川崎 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (1) 第 33184 号 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年818-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708664-0000068
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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