新築一戸建て 栗谷【今から見れます】「読売ランド前」駅歩9分 20帖LDK×4LDK大型パントリー付き
- 価格
- 5,580万円
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷1
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分JR南武線「稲田堤」駅 バス乗車9分「女子大前」バス停 徒歩8分小田急小田原線「生田」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 111.72m2
- 建物面積
- 102.05m2
- 間取り
- 3LDK
【全棟パントリー装備の安心邸宅】長期優良住宅＆住宅性能評価W取得！ 「読売ランド前」駅徒歩9分で通勤通学も快適。 19帖以上のLDKでご家族の会話が弾む、収納充実の心地よい完成済み物件です。
川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。
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魅力1 ■聴く力■ 「条件」ではなく「背景」に耳を傾けるカウンセリング力
「駅から徒歩15分」「4LDK」などの表面的な希望条件だけでなく、
なぜその条件を望んでいるのか、どんな暮らしを理想としているのか、その背景にあるライフスタイル・価値観・人生設計まで深く掘り下げるカウンセリングを大切にしています。
だからこそお客様との会話から、言語化されていない本当の希望を見つけ出す力に自信があります。
魅力2 ■導く力■ 「見せる」ではなく「導く」ための論理的な提案力
ただ物件を見せるのではなく、「なぜその物件がお客様に合っているのか」を論理的に説明できることが強みです。
経験豊富な営業スタッフが、市場分析データや独自のネットワークを活かし、根拠ある提案と分かりやすい説明を徹底。
感覚だけに頼らない、再現性と納得感のある提案でお客様の決断をサポートします。
魅力3 ■見える力■ 顔の見えるサービスだからこそ常に誠実な提案を
私たちはSNSを通じて日々お客様とつながり、顔と名前を出して発信をしています。
そのため、誤魔化しや押し売りといった行為は一切できません。
SNS上の声はダイレクトに届くからこそ“見られている意識”が自然と生まれ、お客様一人ひとりの満足度・信頼・口コミを何より大切にし、真摯に、そして丁寧に向き合うことを最優先にしています。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+ロフト 価格 5580万円 建物面積 111.72m2（33.79坪） 土地面積 102.05m2（30.87坪） -
区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
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【学校】
川崎市立生田小学校 （1300ｍ）
地域に大切に支えられ140年を超える歴史と文化のある学校。進ん...
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【学校】
川崎市立南生田中学校 （850ｍ）
多摩区にある公立中学校です。「師弟同行」の精神を基にして、より...
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【その他】
南いくた保育園 （800ｍ）
昭和54年開設の川崎市運営、認可保育所。0歳児～5歳児までの定...
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【買い物】
OdakyuＯＸ読売ランド店 （700ｍ）
小田急沿線の駅に併設されている、上質で、こだわりのスーパー。「...
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【レジャー】
錦ヶ丘北公園 （550ｍ）
樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。遊具だけではなく、駆...
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【病院・役所】
川崎市立多摩病院 （4300ｍ）
聖マリアンナ医科大学が指定管理者制度のもと運営する病院。地域に...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分 JR南武線「稲田堤」駅 バス乗車9分「女子大前」バス停 徒歩8分 小田急小田原線「生田」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 5,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.05m2 | 土地面積 | 111.72m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月末 | 引き渡し可能年月 | 即取引可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南西 幅員4m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社スムージングハウス川崎（仲介） | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 「またお願いしたい」と言ってもらえる存在へ
- ■お客様満足度を最重要視■
売らない営業スタイル、透明で誠実な提案によってお客様の「本音」や「本当の理想」を引き出し、納得感のある契約ができる。それが弊社の特長です。
業界でもトップレベルの顧客満足対応、顧客満足度を最重要視し、「またお願いしたい」「大切な人を紹介したい」と言ってもらえる関係づくりに注力しています。
小澤 勇貴
株式会社スムージングハウス川崎の会社情報
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株式会社スムージングハウス川崎
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社スムージングハウス川崎 |
|---|---|
| 免許番号 | 神奈川県知事 (1) 第 33184 号 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年818-2 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部 |
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- 【物件番号】
- 1708664-0000038
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。