新築一戸建て 飯田グループホールディングス Livele Garden.S 八王子小宮町第4
- 価格
- 3,780万円～4,380万円
- 所在地
- 東京都八王子市小宮町
- 交通
- JR八高線「小宮」駅 徒歩4分JR中央線「日野」駅 バス13分「小宮駅入口」バス停 徒歩4分JR八高線「北八王子」駅 車2.6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.02m2～136.08m2（39.33坪～41.16坪）
- 建物面積
- 97.2m2～104.54m2（29.40坪～31.62坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご見学できます！】～高断熱&省エネのZEH水準住宅～
○都心も郊外もアクセス便利
・小宮駅徒歩4分で通勤通学がスムーズ
・コンビニ徒歩4分でちょっとした買い物も楽チン
・小学校徒歩9分でお子様の通学も安心。
・各施設が身近に揃う暮らしやすい住環境
○充実の仕様設備で暮らし快適
・LDK18畳以上の明るく開放的な空間
・対面式キッチンで家族の会話も弾み家事が捗るレイアウト
・パントリーやWIC・SICなど収納豊富で、すっきり暮らせる住まい
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魅力1 ZEH水準×性能評価で安心の住まい
〇【ZEH水準】断熱性能と高効率設備で、快適さと省エネを両立。
光熱費の負担を抑えやすいのも嬉しいポイントです。
〇【設計住宅性能評価】取得済み。
第三者機関のチェックを受けた住まいで、安心感のある暮らしへ。
〇【1坪タイプバスルーム】で毎日の疲れをゆったりリセット。
浴室に窓もあり、明るく換気しやすい空間です。
魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
八王子市立小宮小学校 徒歩9分（700m）
八王子市立石川中学校 徒歩18分（1400m）
【幼稚園・保育園】
わらべうつき台保育園 徒歩14分（1093m）
ひなた保育園 徒歩14分（約099m）
【買い物】
セブンイレブン八王子小宮店 徒歩4分（293m）
スーパーアルプス宇津木台店 徒歩14分（1059m）
クリエイトエス・ディー八王子小宮町店 徒歩7分（500ｍ）
コーナンPRO八王子小宮店 徒歩9分（710ｍ）
【近隣施設】
東海大学医学部付属八王子病院 徒歩37分（2907ｍ）
八王子宇津木台郵便局 徒歩16分（1255ｍ）
粟の須緑地 徒歩8分（610ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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7号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 104.54m2 土地面積 136.08m2 -
8号棟 間取り 4LDK 価格 4080万円 建物面積 100.44m2 土地面積 130.02m2 -
9号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円 建物面積 100.44m2 土地面積 130.1m2 -
10号棟 間取り 4LDK 価格 4080万円 建物面積 102.87m2 土地面積 130.09m2 -
11号棟 間取り 3LDK 価格 3780万円 建物面積 98.81m2 土地面積 133.35m2 -
12号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 100.44m2 土地面積 134.48m2 -
13号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円 建物面積 100.02m2 土地面積 130.09m2 -
14号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円 建物面積 97.2m2 土地面積 130.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市小宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR八高線「小宮」駅 徒歩4分 JR中央線「日野」駅 バス13分「小宮駅入口」バス停 徒歩4分 JR八高線「北八王子」駅 車2.6km |
||
| 販売価格 | 3,780万円～4,380万円 | 最多価格帯 | 4000万円台・4300万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 97.2m2～104.54m2（29.40坪～31.62坪） | 土地面積 | 130.02m2～136.08m2（39.33坪～41.16坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 17戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：1.8m・5m、アスファルト舗装、北東側約1.82m公道、分譲地内新設道路約5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第26UDI1W02616号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 一建設(株)日野営業所 [国土交通大臣（10）第003284号] | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 |
| 備考 |
■イベント情報 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/22 | 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 私はお客様の目線に立ち、より良い住宅のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
東京都全域、神奈川県全域
田中 嵩人
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-649-8832へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- 【物件番号】
- 1708660-0000149
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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