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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　QUAD　八王子市楢原町　全11区画

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5号棟 本日の「見学希望」大歓迎♪ 周辺物件もまとめてご紹介可能です♪
5号棟 ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ！
5号棟 住宅ローンに関してもお任せ下さい♪ 〇頭金、自己資金無しでも購入できます 〇マイカーローン、カードローンを住宅ローンでおまとめ可 〇家具、家電、引っ越し費用も借入可 〇勤続年数１年未満可
(5号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積130m2、建物面積103.93m2
週末は家族でBBQやべランピング、夏にはキッズプールも楽しめる大空間のスカイバルコニー。人目を気にせず、子供から大人までアクティブに使える「第2のリビング」です。
パッと目を引く明るくクリーンな外観デザイン。防犯対策の第一歩であるTVモニター付きインターホンも完備し防犯面もばっちりです！
現地外観写真
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駐車場
駐車場は2台分。将来の増車や来客時にも安心です！
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！
前面道路含む現地写真
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ、建物だけでなく周辺環境もご確認ください
区画図
周辺は静かで落ち着いた住環境です♪ 確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪！
5号棟
3LDK ／ 4,580万円 ／ 建物 103.93m2 ／ 土地 130m2
リビング
豊かな採光に恵まれたリビングは、一日中明るく爽やかな空気に包まれる住まいの中心。心地よい光と風を感じながら、家族みんなが自然と集まり、ゆったりと寛げる開放的なリラックス空間です。
キッチン
キッチンに立ちながらリビング全体に目が届くため、小さなお子様が遊んでいる姿や、リビング学習をする様子をいつでも確認できて安心です。
浴室
浴室に嬉しい開口窓を配置。入浴後にサッと窓を開けるだけで、効率よく一気に湿気を逃がせるため、カビの発生を抑えて日々のお掃除の手間をグッと減らせます。いつでも爽やかでクリーンな空間をキープできる安心の設
玄関
明るく開放的な玄関。豊富な収納スペースは、靴だけでなく、お子様の外遊びおもちゃや雨具などもスマートに片付き、毎日の快適な暮らしを足元から支えます。
リビング以外の居室
お部屋のスペースを有効に使える、スタイリッシュなカウンターデスクをあらかじめ完備。デスクを買い足す必要がなく、入居したその日から快適なリモートワーク空間や書斎、趣味の作業スペースとして大活躍します。
洗面台・洗面所
使う場所に使うものを仕舞える、理想的な配置の収納スペース。脱衣所の散らかりを解消できます！
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途ガス会社との間でサービス利用契約を締結いただきます。(契約期間:10年月額料助成金交付時0円)
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【ＴＶモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【カースペース２台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【長期優良住宅】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
【BELS評価取得】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
【学校】 八王子市立楢原小学校 (500m 徒歩7分)
【学校】 八王子市立楢原中学校 (500m 徒歩7分)
【金融機関】 八王子中野上町五郵便局 (517m 徒歩7分)
【金融機関】 八王子中野郵便局 (1080m 徒歩14分)
【金融機関】 八王子犬目郵便局 (1349ｍ 徒歩17分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日、ご見学できます】～日常をリゾートに変える「スカイバルコニー」～
○教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃う日々の暮らしに便利な住環境
・小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩7分。
・スーパーまで徒歩13分、コンビニまで徒歩5分
○対面式キッチンやWIC、SICなど収納充実。
　カースペース2台、全室2面採光で明るく開放的です。

■当物件は「設計」「建設」の「住宅性能評価」において耐震最高等級を全棟取得！

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間取り図

  • 毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました♪対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です♪
    5号棟
    間取り 3LDK
    価格 4580万円
    建物面積 103.93m2 土地面積 130m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　QUAD　八王子市楢原町　全11区画

    5号棟 ／ 3LDK ／ 103.93m2 ／ 130m2 ／ 4580万円

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    3LDK
    号棟名 5号棟 間取り 3LDK 価格 4580万円
    建物面積 103.93m2 土地面積 130m2
    備考 毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました♪対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
マイホーム発電システム
太陽光発電システム

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都八王子市楢原町
交通 JR中央線「八王子」駅 バス19分「東楢原」バス停 徒歩4分
JR中央線「西八王子」駅 バス19分「東楢原」バス停 徒歩4分
京王高尾線「めじろ台」駅 車で約5.7km
販売価格 4,580万円

八王子市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.93m2 土地面積 130m2
間取り 3LDK 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 11戸
完成予定日 2026年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：5m、アスファルト舗装、西側約5.0m私道（開発道路）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第HPA-24-13055-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
備考 【その他制限事項】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途ガス会社との間でサービス利用契約を締結いただきます。(契約期間:10年月額料助成金交付時0円)　


（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/06/19 次回更新予定日 2026/07/02
取引条件有効期限 2027/05/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　八王子営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中)
所在地 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708660-0000097
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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