新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiGNAGE NEX-G 八王子楢原町第5期（24-2期）
- 価格
- 3,580万円
- 所在地
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス15分「東楢原」バス停 徒歩7分京王高尾線「めじろ台」駅 車5.7km京王高尾線「山田」駅 車4.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 183.65m2（55.55坪）
- 建物面積
- 103.92m2（31.43坪）
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
【本日、ご見学できます！】高断熱＆省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
■ＪＲ中央線「西八王子」駅バス15分「東楢原」バス停歩7分
・小学校徒歩5分、コンビニ徒歩9分で、日々の生活やお子様の通学にも便利な住環境
・閑静な第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み
■嬉しい仕様設備
・家事の負担を軽減できる食洗機付き対面キッチン
・パントリーWIC・納戸など収納充実
・南庭やルーフバルコニー、駐車2台可でゆとりある暮らしを叶えます。
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魅力1 地震に強く、省エネ性能も備えた快適住宅
高断熱・省エネ性能を備えたZEH水準住宅に加え、長期優良住宅認定を取得。耐震性・耐風性などで最高等級を取得した、安心して長く暮らせる住まいです。
対面式キッチンを備えたLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。
納戸やウォークインクローゼット、パントリーなど豊富な収納に加え、カースペース2台分も確保しています。
魅力2 楢原小学校徒歩5分、買物施設も利用しやすい立地
【学校】
八王子市立楢原小学校 徒歩5分（約400m）
八王子市立楢原中学校 徒歩11分（約850m）
【保育園】
八王子隣保館保育園：徒歩34分（2673ｍ）
【買い物】
ファミリーマート八王子秋川街道店 徒歩9分（約705m）
セブンイレブン八王子楢原店 徒歩12分（約935m）
ファミリーマート八王子泉町店：徒歩28分（2215ｍ）
業務スーパー四谷店：徒歩32分（2497ｍ）
スーパーアルプス横川店：徒歩34分（2643ｍ）
【その他】
八王子中野上町五郵便局：徒歩11分（826ｍ）
八王子中野郵便局：徒歩18分（1389ｍ）
多賀公園：徒歩20分（1595ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 3580万円 建物面積 103.92m2 土地面積 183.65m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約15.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市楢原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス15分「東楢原」バス停 徒歩7分 京王高尾線「めじろ台」駅 車5.7km 京王高尾線「山田」駅 車4.5km |
||
| 販売価格 | 3,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.92m2（31.43坪） | 土地面積 | 183.65m2（55.55坪） |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング張ストレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側約4.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、法２２条区域 ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 私はお客様の目線に立ち、より良い住宅のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
東京都全域、神奈川県全域
田中 嵩人
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-649-8832へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- 【物件番号】
- 1708660-0000066
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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