新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiGNAGE 八王子川口町第11期 全2棟
- 価格
- 3180万円・3280万円
- 所在地
- 東京都八王子市川口町
- 交通
- JR中央線「八王子」駅 バス31分「川口小学校」バス停 徒歩8分JR五日市線「武蔵引田」駅 車7.5kmJR五日市線「秋川」駅 車8.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 148.92m2（45.04坪）
- 建物面積
- 102.67m2・104.33m2（31.05坪・31.55坪）
- 間取り
- 4LDK
【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
■暮らしを支える生活利便施設■
・共励第二こども園まで徒歩9分で送り迎えもスムーズ
・協和病院まで徒歩11分で万が一の際も安心
・下川口郵便局まで徒歩7分で各種手続きも身近です
■開放感あふれる住空間■
・全室南向きで陽当たり良好
・対面キッチンで家族との会話も弾みます
・15帖超のLDKがゆとりある暮らしを演出
・全居室収納付きでお部屋を広々活用
0037-618-02482
無料
魅力1 ～家族みんながうれしい！便利な設備が揃っています！～
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
魅力2 ～快適な暮らしを支える住まいの基本性能～
【横揺れに強い「剛床工法」】
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。 横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも十分な強度を発揮します。
【地震に強い「耐震金物」】
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
【夏涼しく、冬暖かい「断熱材」】
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 104.33m2 土地面積 148.92m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3280万円 建物面積 102.67m2 土地面積 148.92m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【太陽光発電】※2号棟
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【カースペース2台】※2号棟…車種による
カースペースが2台分ございますので、家族...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
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横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約14.4〜17.9万円／年
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市川口町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「八王子」駅 バス31分「川口小学校」バス停 徒歩8分 JR五日市線「武蔵引田」駅 車7.5km JR五日市線「秋川」駅 車8.5km |
||
| 販売価格 | 3180万円・3280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.67m2・104.33m2（31.05坪・31.55坪） | 土地面積 | 148.92m2（45.04坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング張ストレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～4.5m、アスファルト舗装、南西:4m公道 南東:4.5m 私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、個別プロパン、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 | |
| 備考 |
■周辺環境■ 【買い物】 ・ワークマン八王子上壱分方店：徒歩52分（4100ｍ） ・ファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店：徒歩45分（3600ｍ） ・ラーレ八王子諏訪：徒歩45分（3600ｍ） ・TAIRAYA西寺方店：徒歩39分（3100ｍ） ・エコス川口店：徒歩27分（2100ｍ） ・スーパーオザム八王子諏訪店：徒歩45分（3600ｍ） ・ファミリーマート八王子川口町店：徒歩5分（350ｍ） ・セブンイレブン八王子上川町店：徒歩14分（1120ｍ） ・ドラッグセイムス大楽寺店：徒歩49分（3900ｍ） 【学校】 ・八王子市立川口小学校：徒歩3分（230ｍ） ・八王子市立川口中学校：徒歩11分（850ｍ） 【幼稚園・保育園】 ・共励第二こども園：徒歩9分（700ｍ） ・ベテル保育園：徒歩37分（2900ｍ） 【その他】 ・鵬友会協和病院：徒歩11分（850ｍ） ・医療法人社団純正会八王子北部病院：徒歩22分（1700ｍ） ・玉栄会東京天使病院：徒歩49分（3900ｍ） ・下川口郵便局：徒歩7分（500ｍ） ・八王子市川口図書館：徒歩29分（2300ｍ） ・JA八王子川口支店：徒歩4分（270ｍ） ・青梅信用金庫恩方支店：徒歩45分（3600ｍ） ・西武信用金庫楢原支店：徒歩32分（2500ｍ） ・八王子市立戸吹スポーツ公園：徒歩59分（4700ｍ） ■その他制限事項■ 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 上川・川口地区計画 ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 2号棟:※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。 ■イベント情報■ （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/03 | 次回更新予定日 | 2026/06/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様と同じ目線で、一緒に楽しみながらお家探しを進めていきます。FP2級の知識を活かし、将来を見据えた資金計画や住宅ローンのご相談にも対応し、「買ってよかった」と思っていただける住まいをご提案します。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
東京都全域
鮎澤 俊也
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- 【物件番号】
- 1708660-0000038
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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