新築一戸建て 飯田グループホールディングス Livele Garden.S 八王子上壱分方町第18
- 価格
- 2899万円～3580万円
- 所在地
- 東京都八王子市上壱分方町
- 交通
- JR中央本線「西八王子」駅 バス20分「弐分方入口」バス停 徒歩6分JR中央線「高尾」駅 車5.7km京王高尾線「狭間」駅 車7.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.04m2～144.14m2
- 建物面積
- 98.01m2～101.24m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
【本日、ご見学できます】高断熱＆省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
■スーパー 徒歩9分、コンビニ 徒歩8分とお買い物が苦になりません
■小学校 徒歩7分、中学校 徒歩14分と通学も安心です
■保育園 徒歩5分！子育て世代にとってもおススメ！
□家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン採用
□水回り集中設計で家事もラクラク！日々の生活にゆとりをもたらします
□全室2面採光でお部屋に明るい日差しが差し込みます
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無料
魅力1 あったらいいな♪のこだわりの仕様がいっぱい！
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【耐震性能】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
魅力2 暮らしに嬉しい、徒歩圏内の便利な環境！
【買い物】
ラーレ八王子諏訪：徒歩11分（879ｍ）
スーパーオザム大楽寺店：徒歩9分（677ｍ）
セブンイレブン八王子大楽寺店：徒歩8分（562ｍ）
ドラッグセイムス大楽寺店：徒歩6分（444ｍ）
【学校】
八王子市立四谷中学校：徒歩14分（1100ｍ）
八王子市立上壱分方小学校：徒歩7分（550ｍ）
【その他】
諏訪のぞみ乳児園：徒歩5分（325ｍ）
玉栄会東京天使病院：徒歩9分（700ｍ）
諏訪町公園：徒歩4分（265ｍ）
青梅信用金庫八王子支店：徒歩16分（1258ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 101.24m2 土地面積 130.05m2 -
3号棟 間取り 4LDK+S 価格 3199万円 建物面積 98.01m2 土地面積 130.05m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 2899万円 建物面積 100.44m2 土地面積 144.14m2 -
6号棟 間取り 3LDK 価格 2899万円 建物面積 101.24m2 土地面積 142.56m2 -
7号棟 間取り 3LDK 価格 3399万円 建物面積 100.44m2 土地面積 130.04m2 -
8号棟 間取り 4LDK 価格 3399万円 建物面積 100.44m2 土地面積 130.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市上壱分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「西八王子」駅 バス20分「弐分方入口」バス停 徒歩6分 JR中央線「高尾」駅 車5.7km 京王高尾線「狭間」駅 車7.8km |
||
| 販売価格 | 2899万円～3580万円 | 最多価格帯 | 2800万円台・3300万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 98.01m2～101.24m2 | 土地面積 | 130.04m2～144.14m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m・5m、アスファルト舗装、北東側4.5m公道、中央5m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所/仲介 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域 地区計画区域内(元八王子北部地区地区計画) 第1種高度地区 日影規制3h-2h1.5m 絶対高さ10m 【1・7・8号棟】建ぺい率：角地緩和 【5号棟】土地面積：路地状部分約29平米含 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | 次回更新予定日 | 2026/06/14 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 私はお客様の目線に立ち、より良い住宅のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
東京都全域、神奈川県全域
田中 嵩人
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-649-8832へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1708660-0000021
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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