新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 八王子市弐分方町5期
- 価格
- 2790万円～3390万円
- 所在地
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス23分「神戸会館入口」バス停 徒歩9分JR中央線「八王子」駅 バス26分「神戸会館入口」バス停 徒歩9分京王線「京王八王子」駅 バス31分「神戸会館入口」バス停 徒歩9分
乗り換え案内
- 土地面積
- 136.59m2～152.55m2（41.31坪～46.14坪）
- 建物面積
- 101.02m2・101.64m2（30.55坪・30.74坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご見学できます】高断熱・省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
■ＪＲ中央線「西八王子」駅バス23分、「神戸会館入口」バス停より徒歩9分
■コンビニ・ドラッグストアが徒歩9分！急な買い出しにも便利
■小学校徒歩17分、中学校徒歩22分、子育て家庭に便利な立地！
■雨の日や、冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機装備
■収納充実なウォークインクローゼット付き
■ほっと落ち着ける和室あり
■来客が一目で分かるTVモニター付きインターホン完備
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魅力1 ～充実の設備に収納豊富な家～
■収納たっぷり、ウォークインクローゼット付き
衣類だけじゃなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。その分お部屋が広々と使えてスッキリします。
■TVモニター付きインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
魅力2 暮らしに便利な周辺環境が揃ってます！！
【学校】
八王子市立上壱分方小学校：徒歩17分（1300ｍ）
八王子市立元八王子中学校：徒歩22分（1700ｍ）
【幼稚園・保育園】
ベテル保育園：徒歩14分（1100ｍ）
諏訪のぞみ乳児園：徒歩14分（1100ｍ）
元八王子保育園：徒歩23分（1800ｍ）
【買い物】
ラーレ八王子諏訪：徒歩25分（2000ｍ）
スーパーオザム大楽寺店：徒歩15分（1200ｍ）
ローソン八王子大楽寺町店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグセイムス大楽寺店：徒歩9分（700ｍ）
【病院】
玉栄会東京天使病院：徒歩15分（1200ｍ）
【駅】
JR「西八王子」駅：徒歩55分（4400ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 101.64m2 土地面積 136.59m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 101.02m2 土地面積 136.6m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円 建物面積 101.02m2 土地面積 140.07m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 101.02m2 土地面積 152.55m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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無料
設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【浴室換気乾燥機】
予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス23分「神戸会館入口」バス停 徒歩9分 JR中央線「八王子」駅 バス26分「神戸会館入口」バス停 徒歩9分 京王線「京王八王子」駅 バス31分「神戸会館入口」バス停 徒歩9分 |
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| 販売価格 | 2790万円～3390万円 | 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 建物面積 | 101.02m2・101.64m2（30.55坪・30.74坪） | 土地面積 | 136.59m2～152.55m2（41.31坪～46.14坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、敷地内 5m 私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、個別プロパン、東京電力 | 建築確認番号 | TKK確済25-733号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 元八王子中央地区地区計画区域 土砂災害防止法：イエローゾーンに該当(土石流) 都市再生特別措置法 壁面後退0.5m(道路境界、隣地境界とも) 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | 次回更新予定日 | 2026/06/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様と同じ目線で、一緒に楽しみながらお家探しを進めていきます。FP2級の知識を活かし、将来を見据えた資金計画や住宅ローンのご相談にも対応し、「買ってよかった」と思っていただける住まいをご提案します。
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】 東京都全域
鮎澤 俊也
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
0037-618-78479
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-649-8832へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- 【物件番号】
- 1708660-0000006
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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