新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful-Town 八王子弐分方町11期
- 価格
- 2690万円～3190万円
- 所在地
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス20分「下諏訪宿」バス停 徒歩10分JR中央線「高尾」駅 車4.9km京王高尾線「狭間」駅 車5.6km
乗り換え案内
- 土地面積
- 124.52m2～150.64m2
- 建物面積
- 90.98m2～98.95m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日、ご見学できます】高断熱・省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
■ＪＲ中央線「西八王子」駅バス20分、「下諏訪宿」バス停より徒歩10分
■コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩10分！毎日のお買い物も便利！
■小・中学校が徒歩10分圏内！子育て家庭にオススメのエリア
■雨の日や、冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機装備
■新鮮な空気を取り込む24時間換気システム採用
■カースペースは広々2台分ご用意
■全居室フローリングで毎日のお掃除もラクラク
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無料
魅力1 最新設備で快適に過ごせる住まい！！
■新鮮な空気で、お子様も安心♪24時間換気システム
24時間新鮮な空気を取り込むので、健康な暮らしが保てます。ハウスダストやカビ、湿気も排気出来るので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
■全居室フローリング
日々のお掃除も楽々のフローリングです。お子様の食べこぼしなどで汚れてしまっても、すぐに拭き取れるので安心です。
魅力2 ～子育て家族に便利な周辺環境～
【学校】
八王子市立元八王子小学校：徒歩7分（500ｍ）
八王子市立元八王子中学校：徒歩9分（650ｍ）
【幼稚園・保育園】
元八王子保育園：徒歩5分（350ｍ）
フェロー保育園：徒歩13分（991ｍ）
さつき保育園：徒歩9分（680ｍ）
【買い物】
スーパーオザム大楽寺店：徒歩10分（765ｍ）
セブンイレブン八王子弐分方町店：徒歩6分（422ｍ）
ウエルシア八王子弐分方店：徒歩9分（668ｍ）
業務スーパー四谷店：徒歩13分（988ｍ）
ファミリーマート八王子横川町店：徒歩8分（638ｍ）
【病院】
城山病院：徒歩44分（3500ｍ）
【公園】
諏訪町公園：徒歩14分（1106ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 97.29m2 土地面積 124.52m2 -
B号棟 間取り 4LDK+S 価格 3090万円 建物面積 96.05m2 土地面積 125.22m2 -
C号棟 間取り 3LDK+S 価格 3190万円 建物面積 98.95m2 土地面積 150.64m2 -
D号棟 間取り 4LDK 価格 2890万円 建物面積 92.74m2 土地面積 125.09m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 91.49m2 土地面積 126.11m2 -
F号棟 間取り 4LDK 価格 2850万円 建物面積 92.89m2 土地面積 125.27m2 -
G号棟 間取り 4LDK 価格 2690万円 建物面積 90.98m2 土地面積 125.43m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス20分「下諏訪宿」バス停 徒歩10分 JR中央線「高尾」駅 車4.9km 京王高尾線「狭間」駅 車5.6km |
||
| 販売価格 | 2690万円～3190万円 | 最多価格帯 | 2600万円台・2800万円台・3100万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 90.98m2～98.95m2 | 土地面積 | 124.52m2～150.64m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m・5.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-01463-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 A・B号棟：西:5.25m公道 北:5.25m公道 南:5m私道 C号棟：北:5.25m公道 南:5m私道 D号棟：西:5.25m公道 北:5m私道 E・F・G号棟：北:5m私道 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 第1種高度地区 高さ制限10m 宅地造成等工事規制区域 (元八王子中央地区)地区計画 農地法 都市再生特別措置法 建ぺい率：角地緩和（A・D号棟） 北側42条2項道路(セットバック102.03平米) 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | 次回更新予定日 | 2026/06/11 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/21 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 私はお客様の目線に立ち、より良い住宅のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】 東京都全域、神奈川県全域
田中 嵩人
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-649-8832へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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- 【物件番号】
- 1708660-0000002
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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