新築一戸建て スマート・ワン シティ山形市落合町1号棟
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
大型分譲地内！広々とした敷地面積61坪以上の整形地！
生活利便施設・教育施設の充実した住環境！
【ライフインフォメーション】
小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩11分！
山形市総合スポーツセンターまで徒歩7分！
公園も徒歩20分圏内に複数あり、家族で思いっきり体を動かせます！
□収納スペース豊富／全居室収納あり！階段下、キッチンにも！
□青空リビング／“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍！
□Z空調／一年中快適で電気代も抑える空調システムを搭載！
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+タタミコーナー+土間収納+WIC+青空リビング 価格 4380万円 建物面積 111.37m2(33.62坪) 土地面積 201.72m2(61.02坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- トイレ2ヶ所以上
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
千歳小学校 （約960m 徒歩12分）
6年間の通学も苦にならない、通いやすい距離で安心♪
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【学校】
第四中学校 （約880ｍ 徒歩11分）
部活も勉強も頑張れる、無理のない距離です。
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【買い物】
ヨークベニマル （約400ｍ 徒歩5分）
すぐ近くにスーパーがあるので買い忘れにも困りません。
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【買い物】
DCMホーマック （約480ｍ 徒歩6分）
日用品などはこちらで手軽に♪
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【買い物】
セブンイレブン （約560ｍ 徒歩7分）
生活に欠かせないコンビニも、しっかり揃っています。
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【その他】
こども園ちとせ （約640ｍ 徒歩8分）
認定こども園。働く家族の力強い味方です。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 山形県山形市落合町字二口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR仙山線「羽前千歳」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 4,380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 111.37ｍ2（33.62坪） | 土地面積 | 201.72ｍ2（61.02坪） |
| 間取り | 4LDK+タタミコーナー+土間収納+WIC+青空リビング | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 令和8年9月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 接道：南側、西側6m開発道路 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東北電力・公営水道・公共下水 | 建築確認番号 | 第R07ASC-00654号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜売主＞株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 東北営業所 | |
| 備考 | 建築基準法第22条区域。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 | ||
| 情報更新日 | 2026/04/11 | 次回更新予定日 | 2026/04/25 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所の会社情報
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株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 東北営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10420 号 |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1 |
| 所属団体 |
(公社)宮城県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708625-0000020
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
