新築一戸建て スマート・ワンシティ札幌市西区西野4条7丁目3号棟
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■買物施設が充実した住環境！
■敷地面積45坪以上！
【周辺環境】
□小学校まで徒歩10分・中学校まで徒歩13分・保育園まで徒歩4分
小さなお子様の通園通学も安心の距離です！
□スーパーまで徒歩6分・コンビニまで徒歩5分
周辺に買い物施設が充実！
【便利な設備】
□カースペースは2台分を確保！
□吹き抜けの明るいLDK！
□WICや階段下収納等豊富な収納でお部屋すっきり！
□2階ホールには室内物干しを設置！
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間取り図
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3号棟 間取り 3LDK＋WIC 価格 4780万円 建物面積 107.64m2（32.56坪） 土地面積 149.57m2（45.24坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- トイレ2ヶ所以上
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
コープさっぽろ （1,200m 徒歩15分）
食料品や日用品など毎日の買い物に便利な立地で、暮らしやすい住環...
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【買い物】
サンドラッグ （280ｍ 徒歩4分）
医薬品や日用品などの買い物にも利用しやすく、毎日の暮らしを豊か...
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【買い物】
業務スーパー （450m 徒歩6分）
食料品の買い物にも利用しやすく、日々の暮らしを支えてくれます。
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【買い物】
DCM （100m 徒歩2分）
日用品や工具、DIY用品などの買い物にも！
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【買い物】
ローソン （400m 徒歩5分）
ちょっとした買い物や急な用事にも対応できて便利！
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【レジャー】
西野太陽公園 （50m 徒歩1分）
お子様の遊び場として気軽に利用でき、自然を身近に感じられます。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野4条7丁目1-30 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
札幌市営東西線「発寒南」駅 徒歩27分 札幌市営東西線「宮の沢」駅 徒歩24分 |
||
| 販売価格 | 4,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 107.64m2（32.56坪） | 土地面積 | 149.57m2（45.24坪） |
| 間取り | 3LDK＋WIC | 建物構造 | 木造（2階建） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 令和8年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南西側8m公道 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 北海道電力・公営水道・公共下水 | 建築確認番号 | 第SKK20253687号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 【売主】株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所 | |
| 備考 | 準防火地域・建築基準法第22条区域（一低部分）・第三種小売店舗地区・景観計画区域。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 | ||
| 情報更新日 | 2026/03/13 | 次回更新予定日 | 2026/03/26 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所の会社情報
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株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 10420 号 |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1 |
| 所属団体 |
(公社)宮城県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708625-0000013
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
