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新築一戸建て 〈全2棟×ZEH水準×2階リビング〉 〈LDK17帖以上×全居室収納有〉

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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【1号棟間取図】大きなWICや階段収納はいくらあっても困らない。
1号棟【LDK17.66帖】爽やかな日差しが差し込む明るいリビング※CGで家具配
1号棟【LDK17.66帖】アクセントクロスがオシャレな広々LDK
１号棟【寝室7.19帖】3LDK＋サービスルーム＋ウォークインクローゼットのゆとりある新築戸建てです。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【外観】
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【1号棟外観】
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【前面道路4ｍ】
車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
【玄関】
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【区画図】
前面道路は幅員約3.9～4.0ｍの私道。道路から奥まった場所に位置する全2棟の住まいです。落ち着いた住環境で、穏やかな暮らしを叶えます。
202-2-1号棟（全2棟）
3LDK+S ／ 5,580万円 ／ 建物 105.41m2 ／ 土地 78.27m2
1号棟【LDK17.66帖】
３面採光・通風で、心地よい光と風が溢れています。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【玄関】
大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
【寝室6.03帖】
シンプルな内装はおしゃれのポイントです。
【脱衣所】
洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
【トイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【オートバス】
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。
【ビルトイン食器洗乾燥機】
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
【三口ガスコンロ】
三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
【トイレ】
快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【ウォークインクローゼット】
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【廊下収納】
１階廊下にも収納完備。
【洗面化粧台】
収納も充実した三面鏡洗面化粧台
【レンジフード】
スリムなレンジフードは凹凸がほとんどないため油がつきにくくお手入れしやすい形状。
【学校】 さいたま市立高砂小学校 (1400m 徒歩18分)
【学校】 岸中学校 (700m 徒歩9分)
【その他】 エンゼル保育園 (400m 徒歩5分)
【買い物】 オーケー武蔵浦和店 (600m 徒歩8分)
【買い物】 ファミリーマートさいたま白幡 (500m 徒歩7分)
【病院・役所】 さとむら内科クリニック (300m 徒歩4分)

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更新情報

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魅力2 暮らしに便利な施設が身近に揃う住環境

【学校】
さいたま市立高砂小学校：徒歩18分（1400m）
岸中学校：徒歩9分（700m）

【買い物】
オーケー武蔵浦和店：徒歩8分（600m）
ベルク浦和根岸店：徒歩10分（768m）
まいばすけっと浦和岸町店：徒歩11分（815m）
ファミリーマートさいたま白幡店：徒歩7分（500m）
セブンイレブンさいたま根岸1丁目店：徒歩8分（638m）
セブンイレブン浦和馬場先通り店：徒歩9分（668m）
スギ薬局浦和神明店：徒歩4分（270m）
ココカラファインまるひろ南浦和店：徒歩12分（901m）

【幼稚園・保育園】
エンゼル保育園：徒歩5分（400m）

魅力3 LDK18帖超と豊富な収納が魅力

〇2階にゆとりのLDKを配置し、家族が集う空間は17.66帖・18.24帖の広さを確保。明るい光が差し込む開放的なリビングです。

〇対面式キッチンにはビルトイン食洗機を搭載。家事負担を減らしながら、会話を楽しめる心地よい料理時間を叶えます。

〇WICやSIC、廊下収納など収納計画も充実。1階サービスルームも備え、暮らし方に合わせて多目的に使えます。

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間取り図

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    202-2-1号棟（全2棟）
    間取り 3LDK+S
    価格 5580万円
    建物面積 105.41m2 土地面積 78.27m2

    間取り・区画情報

    〈全2棟×ZEH水準×2階リビング〉 〈LDK17帖以上×全居室収納有〉

    202-2-1号棟（全2棟） ／ 3LDK+S ／ 105.41m2 ／ 78.27m2 ／ 5580万円

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    3LDK+S
    号棟名 202-2-1号棟（全2棟） 間取り 3LDK+S 価格 5580万円
    建物面積 105.41m2 土地面積 78.27m2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市南区神明２
交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩17分
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩21分
販売価格 5,580万円

さいたま市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.41m2（31.88坪）（実測） 土地面積 78.27m2（23.67坪）（実測）
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 地上3階 木造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月29日予定 引き渡し可能年月 2026年10月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：3.9m、アスファルト舗装（他備考欄に記載）
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道　下水　都市ガス 建築確認番号 第KS126-3120-50914号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
備考 【その他制限事項】
準防火地域、不整形地、20ｍ高度地区、接道幅員3.9ｍ～4.0ｍ

【イベント情報 】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

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ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
情報更新日 2026/10/29 次回更新予定日 2026/11/12
取引条件有効期限 2026/11/02

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。

【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。

【得意エリア】
さいたま市

関根　政和関根　政和

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708622-0000078
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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