新築一戸建て 〈〈全2棟×大宮駅歩15分・北大宮駅歩6分〉〉〈〈2階建×ZEH水準仕様〉〉
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- 価格
- 5999万円～6299万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町１
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩15分東武野田線「北大宮」駅 徒歩6分埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 82.17m2・82.18m2（24.85坪・24.85坪）
- 建物面積
- 98.33m2・106.19m2（29.74坪・32.12坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力2 教育施設や生活利便施設が身近に揃う住環境
【学校】
さいたま市立大宮北小学校：徒歩12分（931ｍ）
大宮北中学校：徒歩18分（1369ｍ）
【幼稚園・保育園】
東大成ひなた保育園：徒歩6分（452ｍ）
神戸幼稚園：徒歩7分（493ｍ）
大成たいよう保育園：徒歩10分（784ｍ）
【買い物】
ファミリーマート大宮中央店：徒歩8分（634ｍ）
ドラッグストアセキ大成町店：徒歩10分（780ｍ）
【病院】
医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院：徒歩11分（803ｍ）
医療法人社団宇治病院：徒歩17分（1305ｍ）
【駅】
北大宮駅：徒歩6分（480ｍ）
大宮駅：徒歩15分（1200ｍ）
【その他】
大宮郵便局：徒歩8分（629ｍ）
魅力3 ZEH水準×2階建。暮らしやすさが整う新築
大宮駅徒歩15分、北大宮駅徒歩6分、鉄道博物館駅徒歩11分の3駅利用が魅力。
2階建のZEH水準仕様で、LDK12.64帖の開放感やリビングイン階段が家族の会話を育みます。
対面キッチンには食洗機・浄水器一体型水栓を備え、浴室暖房乾燥機やワイドバルコニー、全居室収納など快適設備も充実。
即引渡可で新生活をスムーズに始められます。
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間取り図
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1259-2-1号棟（全2棟） 間取り 2LDK+2S 価格 5999万円 建物面積 98.33m2 土地面積 82.17m2 -
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1259-2-2号棟（全2棟） 間取り 4LDK 価格 6299万円 建物面積 106.19m2 土地面積 82.18m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩15分 東武野田線「北大宮」駅 徒歩6分 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 5999万円～6299万円 | 最多価格帯 | 5900万円台・6200万円台（各1戸） |
| 建物面積 | 98.33m2・106.19m2（29.74坪・32.12坪） | 土地面積 | 82.17m2・82.18m2（24.85坪・24.85坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK | 建物構造 | 地上2階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月5日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台（敷地内駐車場面積：11.80平米） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～4.1m、アスファルト舗装、接道：4m～4.10m 南東私道、北東公道 他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS126-3120-51127号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 私道負担:5.23m2×1/1 【その他制限事項】 22条区域 20ｍ高度地区 東側私道（地番：258番4）の所有者1名より私道承諾書の取得が不調に終わったため車両の通行は不可です ゴミ集積所利用に際し自治会加入をお願いされる場合があります 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/10/14 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/20 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市
関根 政和
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8796へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業6課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和6課
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- 【物件番号】
- 1708622-0000075
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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